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举个例子，假设旧房评估总价为296万，按华府一套总价394万房源（首付2成）来算，我们掏出约79万首付后，剩余217万可直接退款返现，自己灵活使用。
我们不仅可以用来还月供，更是一笔稳定的现金流，用于家里日常支出，或是用于家庭应急资金，都是十足的安心感。
另外置购华府后，项目还为业主提供价值60万的全屋奢装补贴壕礼，全面升级精装交付标准：
如格力空调、方太厨卫三件套、瑞士弗兰卡水槽、科勒……再到全屋定制柜体、家电设备，收纳等等，皆为国际一线大牌，远超市面同级别精装标准。
更有华为智能化加持，8大生活场景随心切换，尽显新一代好房子的居住品质，助力业主升级为更有品质、更舒适的家。
｜装标示意图
从产品的视角，华府迭代华发最新产品力，本身定位纯大户豪宅社区的圈层属性，皆是改善一族们奢享“新一代豪宅生活方式”的重要砝码。
项目一线傍山，私享24平方公里原生态山境，稳坐一线山景“头等舱”，目之所及，皆是绿荫，更斥资千万，设计打造了媲美五星级度假圣地的奢享型园林，“松弛度假感”充盈着生活日常，令人心生向往；
更有覆盖整个社区的风雨连廊，直面感受塔尖人居尊贵的归家体验，以及配置区域最大、最高标准的户外泳池，将“配套BUFF”叠加到天花板！
凡此种种，无不彰显着华发琴澳新城·华府高阶改善的身份标识，可谓人生进阶之选的“头号惊喜”！
项目在售约76-99㎡的凌云美宅、约142-185㎡精装瞰山大宅、涵山叠墅，是新政后的首批住宅，使用率超100%。
海悅項目簡單信息
綠化率：30%
在售産品：54㎡-108㎡，城軌 & 商都 上蓋住宅
交付標准：精裝修
建築層高：住宅層高3米
物業類型：住宅70年産權
住宅避難層：13F、29F
停車位：總停車位998個
物業服務：華發物業
物業費：3元/㎡
整體項目交付時間：2025年底
項目優點一：實力國企發展商
華發是珠海最大綜合型國有企業集團，與珠海特區同齡
2023年中國房企銷售額TOP14
已進駐全國近70座重點城市
打造170余個精品項目，服務業主60余萬人
在珠海的房地産市場占有率長期超過30%
珠海城市地標締造者，打造日月貝、IFC 、珠海中心等地標
珠海城市運營商，華發大手筆在十字門中央商務區打造一座約240萬㎡濱澳CBD國際醇熟大城
項目優點二：得天獨厚的位置優勢
占位十字門金融CBD，大灣區紅利頭排陣地
左擁澳門，右攬橫琴，匯聚大灣區發展資本與勢能
“四區合一”國家級政策賦能，承接橫琴澳門一體利好
項目優點三：項目高品質，配套齊全
2021年銷售金額119.5億，全國單盤銷售額第6
2021年珠海市網簽量、成交量第1
2022年珠海市網簽量、成交量第1
2023年珠海市網簽量、成交量第1
注：数据来源于珠海市商品房预（销）售专网
HOPSCA：240萬㎡頂尖地標體量超級綜合體
集合總部辦公、國際會展、星級酒店、旗艦商業、全系住宅、全齡教育6大集群
HOTEL：瑞吉、喜來登、萬怡等高端星級酒店集群
集住宿餐飲、高端商務、休閑娛樂于一體，其中瑞吉、喜來登酒店已營業
OFFICE：珠海中心、珠海國際金融大廈
體量超48萬㎡商務辦公集群，人口、經濟發展重要載體
PERFORMANCE：華發中演大劇院
世界經典藝術殿堂，由英國羅麥莊馬公司領銜設計，作爲珠海首個符合國際標准的劇院，是目前功能最全、檔次最高、具有國際一流水准的文化演出場館，高端演出就在家門口
SHOPPING MALL：十字門華發商都
總體量超17萬㎡，珠海旗艦商業，一站式吃喝玩樂
CONVENTION：國際會展中心
總體量超15萬㎡，已高標准舉辦市國級重要會議，接待超3600場國內外大型展覽和會議、接待人數超400萬人次，國內領先、珠海唯一大型會展綜合體
APARTMENT：教育、會所及公園生態集群
規劃共12所學校《6幼兒園+2小學+5中學+1高中)
珠海市希望之星實驗學校和十字門小學已開學
十字門中學：確認與珠海一中合作辦學
十字門小學：官宣與容闳學校聯合辦學
總長近10公里濱海公園
十字門體育公園
黑白面將軍山山體公園
大馬骝洲山體公園
項目優點四：生活便利、交通便利
樓下的十字門華發商都二期約4萬㎡，永旺超市、幸福藍海影院等60+品牌已入駐開業
作爲珠海罕見的商業、城軌雙上蓋項目，未來二、三期還將通過連廊實現商業互通
無縫接駁廣珠澳城際輕軌，便捷出行無憂
重塑資産價值，帶來長線升值空間及回報率
項目優點五：稀缺海景
300米對望澳門，壹線海景，媲美香港維多利亞港
背倚天然原生山脈，背山面海，得天獨厚
一線觀景台永久VIP，居家賞澳門國際煙花匯演
項目優點六：名師設計，細節彰顯品質
全球大師團隊高定設計，執筆精築鑽石美學立面
比肩國際一線地標，打造琴澳新城封面代表作
項目優點七：精裝交付，可託管
全系高品質精裝交標，拎包入住，省時省心
酒店式管家物業服務，品牌運營，無憂托管
項目優點八：總價低，易上車
70年産權住宅，總價約150萬起
首付23萬起，真正做到低門檻無壓力購房
國企城投實力背書，品質、權益有保障
戶型鑒賞：
樓層平面圖：
A戶型：78-84㎡，兩房一衛
B戶型：80-81㎡，兩房一衛
C戶型：79-80㎡，兩房一衛
D戶型：79-80㎡，兩房一衛
E戶型：80-81㎡，兩房一衛
F戶型：54-55㎡，一房
G戶型：55-56㎡，一房
H戶型：55-56㎡，一房
I戶型：54-55㎡，一房
J戶型：83-84㎡，兩房一衛
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