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户型图：
深圳最新购房政策2025年10月最新
【深圳贷款利率】
住宅首套：LPR3.5%-45BP=3.05%
住宅二套：LPR3.5%-45BP=3.05%
公寓商贷：LPR3.5%+60BP=4.1%
公积金首套：2.6% 二套：3.075%
2025年10月深圳新政核心内容解读
一、政策内容：
1、限购范围松绑：
①深圳限购范围进一步缩小，仅剩福田、南山、宝安新安街道；
②对符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保），非限购区域购房不限套数；非深户（社保不足1年）限购2套；
③盐田、大鹏新区全面取消限购，不再审核购房资格；
2、首套二套利率持平：
①按深圳现行利率首套3.05%，此前二套3.45%，调整后统一为3.05%；
②以总价800万的房产为例，贷款30年，等额本息，利息合计可省51万元；
3、单身买房等同于家庭：单身购房名额可多1套；
4、企事业单位购房限制松绑：可在全市购买住宅，非限购区域买房不审核购房资格。
2025年9月4日，深圳市发布楼市新政，核心内容精简解读如下：
1. 本地购买限制放宽：深圳户籍或缴纳社保满1年的居民，可在除福田区、南山区及宝安区新安街道以外的区域购买住房，不限套数。
2. 外地人购房放宽：非本地户籍居民在上述限制区域外可在深圳购买2套住房。
3. 盐田、大鹏全面放开：这两个区域不限购，所有人群可自由购买。
4. 贷款利率统一：不再区分首套与二套利率，统一调整为3.05%。
5. 取消家庭状态限制：不再按单身或家庭区分购房资格，统一标准。
6. 企业购房放开：符合条件的企业可在全市范围内购买住宅，无区域限制。
7. 实施时间：新政自2025年9月6日起正式执行。
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