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[一期] 基 础 信 息
▪落址｜中国·珠海·高新区·唐家湾
▪总览｜占地面积约4.5万㎡ 建筑面积16万㎡ 10栋高层 户户超大露台 松弛舒适生活
▪产品｜约88-142㎡高层阔景；约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院
▪尊享｜超级智慧社区；超舒适四代宅、全龄高定会所、全龄服务；超级绿色建筑及园林；超级安全的智慧设备守护
北纬22°，夏威夷、坎昆、迈阿密同纬度，全球度假胜地的纬度天堂
▪中国城市海岸线「黄金1/9」，滨海宜居城市
▪空气质量稳居全国前2，森林覆盖率高达59%
Deepseek评选的中国宜居城市榜首
珠海高新区占位黄金内湾重要节点，规划打造深珠合作示范区、珠西未来科学城。
大湾区唯一集人文、生态、科技、产业于一体的区域，凭借经济增速快、深珠同城化、科创产业新、政策力度大，成为珠海经济新引擎。
▪交通枢纽，1小时湾区生活圈，双快线通达全城
▪科创产城，比肩南山，珠西未来科学城
▪珠海文化发源地，百年古镇文脉传承
▪广东省第二大大学城，三所985，本科人才浓度超40%
▪不可复制的山海岛湾园生态资源，舒适宜居
与城共成长，珠海地标与品质生活缔造者
落地13个城市地标，1个国家级品牌活动
匠心筑家载誉前行
▪国企华发连续11年蝉联珠海楼市销售冠军
▪2024年登顶珠海楼市网签榜TOP1
▪2024年跃升至“中国房企销售榜TOP10”
硬核兑现力300亿再造一座超级大
2025年2月13日，珠海高新区已与华发集团签署战略合作协议，将以300亿元项目投资规模的大手笔，共筑高质量发展新引擎，加快推进珠西科学城建设，启幕华发造城4.0时代
主力户型
随着消费者对居住空间的多元化与个性化追求不断升级，诸如四代宅、全景舱客厅、主卧小家化等创新居住理念应运而生。华发敏锐捕捉市场动态，融合核心产品基因与新兴居住趋势，深化“健康舒适理念”主张，同时精研户型各功能区布局，迭代“创新功能场景”，实现“超高实得率”，树立行业产品新标杆。
华发珠海湾项目使用环绕式、无干扰、错层设计手法，确保露台之间“同层不可见，上下不可视”，将三面采光270°环幕客厅，植入到产品，实现生活私密性、空间舒适度、视野开阔性的完美地结合。
独立入户玄关，利用屏风区隔归家动线，讲究尊贵的归家礼序，提升功能性和私密性。
LDKB+G设计格局，全屋270度环绕观景空间，南北通透，三面采光约20米面宽，约48㎡大横厅设计，可随意打造成全景观宴会厅、茶室，拥有豪宅的大家气派，配置约26㎡的270度全景舱观景阳台，让家庭聚会和社交空间拥有更多的可能性。
约50㎡超尺度豪宅主卧套间，配备步入式独立衣帽间、大浴缸、双台盆设计，约7.6米南向景观视野推窗可见，即可满足主人从容的生活起居，又可带来市面改善产品客厅般的采光和视野，让您每天都有五星级酒店的居住体验。
全屋打造了三个卧室套间，次卧带有独立卫浴、衣帽间，分别带有约3米和3.8米大尺度景观飘窗，让家人都拥有主卧的舒适居住体验。
改善型四房户型，超配主卧享受奢华居住体验，改善一步到位。
独立入户玄关，让归家动线更加科学、流畅，提升功能使用性和居住私密性。
客餐厅联通露台打造约45㎡LDKG+X会客厅，为亲朋好友聚会和社交提供多样性。
全屋五开间推窗可见中央园林景观，让你时刻体验被花园包围的感觉。
约30㎡奢华主卧套间，配备独立衣帽间，大浴缸、双台盆设计，满足主人从容的生活起居，享受奢华的极致居住体验。
独立入户玄关，归家动线科学、流畅，提升功能使用性和居住私密性。
约36㎡，6.2米面宽大尺寸LDKG方厅，餐客厨一体，大尺度客厅满足聚会社交需求。
约14.5米四开间朝南，同时赠送270度观景露台，坐拥东侧公园一线景观。
北向五开间推窗可见小区中央园林景观，全屋坐拥园林景观视野，看得见的舒适体验。
超30㎡主卧套间，带独立衣帽间，干湿分离卫浴，景观大飘窗，可看东侧公园，舒适性与功能性拉满。
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