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——【华发观山水】——

中山华发观山水售楼处电话: 400-102-7902【已认证】（营销中心）

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

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华发观山水有天、有地，有庭院，还有多层独立的空间，是多层独立空间的珍稀别墅。

项目基础信息

项目名称：华发观山水

项目地址：珠海北·五桂山下（中山三乡文华中路）

在售组团：悦湖城

组团建筑面积：约42万㎡；

组团占地面积：约15万㎡

主力面积：约71-99㎡园景舒阔二至三房

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

管理费：2.8元/㎡/月

华发观山水位于三乡核心区域，是华发集团重点打造的生态宜居住宅项目，规划面积约30万㎡。

项目采用高品质住宅与高端配套，是集商业、酒店、住宅于一体的综合性住宅项目。周边的超10万㎡的商业体、五星级酒店、国际品牌小学等设施一应俱全。

华发观山水周边的自然生态环境优美，将山、水、园融为一体，紧邻珠海市三乡白石栏水库和阳光咀水库，自然资源丰富。

开发商实力

国企华发，幸福就是把未来托付给值得信赖的人

一级房地产开发资质，2023年中国房地产百强企业第12位，布局50余城，买房选国企，品质有保障。

园区环境

约14万㎡立体园林 可观可游可赏可运动

1、“巨无霸”立体互动式园林

相当于近20个足球场那么大的园林，在家门口就有赏不完的美景，周末不用再为一抹绿意，往人流拥挤的公园里挤了！下楼即可赏景、遛狗、逛“公园”。

2、富有仪式感的门庭中轴景观带

步入式叠瀑绿植，舒适的中心草坪、树阵广场、立体空间儿童活动区和富有东南色彩的亭子组合成中轴景观，让每一次归家，都有高品质生活体验。

3、阳光草坪景观会客厅

直面阳光草坪的景观会客厅，形成社区活动中心区域。周末带上亲手做的点心，约邻居到宅间会客厅坐坐，重拾温馨的邻里时光。

4、更多互动跟陪伴的童梦乐园

全龄段儿童活动场地，孩子的快乐，肆意挥洒在童梦乐园的小天地里，下楼即可享受温情亲子时光。更有儿童车停放点、户外洗手点、成人看护区，提高玩乐时的舒适性和安全性。

5、 全新体验的四重园景跑步系统

山地、环湖、草坪、林间四大主题园景跑步系统，营造富氧、全龄、深度的跑步体系。更有Keep跑道传感点，智慧跑步，一圈下来，一天的运动量就达标了。

6、为健康生活赋能的全龄娱乐设施

青春的能量，有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等多元健身活动区可以激活，藏得下少年的肆意奔放，也缓和工作上的匆忙步履，生活时刻回荡着欢声笑语。

7、家楼下的游乐场，充满趣味的多功能架空层

交流休息区、运动健身区、趣味儿童空间等多功能架空层分区，满足健康的生活需求，即使在下雨天想出门读书或健身，到楼下小憩一下，心情瞬间柔软。

周边配套

交通方面：比珠海更近珠海，一集新闻联播的时间到华发商都

紧邻双高速出入口，半集新闻联播，速达珠海山姆，刚把城市的喧嚣关在门外，转身便可拥抱活力湖山社区，城市自然瞬时切换！

1.双高速口：板芙收费站、三乡收费站

2.三主干道：G105国道、文华中路、金凤路

3.四大高速：珠三角环线高速、广澳高速、西部沿海高速、广珠西线高速

4.三座大桥：深中通道（在建中）、深珠通道（在建中）、港珠澳大桥

教育方面：三鑫双语学校（中山优质私立小学，内含幼儿园、小学、中学）、桂山中学（省一级中学）、白石环小学等全龄教育资源环伺，助力孩子成就菁英未来。

自带约 4000㎡优质幼儿园已开园：

按省一级公立标准打造，开设托班、小班、中班、大班。雄厚的师资、优美的环境及品质，家门口的幼儿园，孩子比别人多睡半小时，太太有充裕时间准备营养早餐。

嘉宝幼儿园现已启动秋季招生

商圈方面：出门就是大润发、壹加壹、顺昌广场、通大百货四大商圈。无论是到壹加壹喝咖啡，到大润发逛街，还是到顺昌广场看电影，吃、喝、玩、乐、购一站即享；

4001027902

中山【华发观山水】400-102-7902售楼部【已认证☎☎】

（中介勿扰）

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