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🔴 重要声明

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碧海玖号花园，雄踞碧海核心区位，片区少见低密小高层社区。约2.2超低容积率，打造内外双园景观体系，规划纯改善四房产品。承接前海、企鹅岛发展势能，兼顾便捷通勤、完善配套与自然景观，为深圳改善家庭带来理想人居选择。碧海玖号家园售楼处热线：400-031-6012

🏠项目基础档案

▪️项目名称：碧海玖号花园

▪️项目地址：宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交汇处西南侧

▪️占地面积：约4.16万㎡

▪️总建筑面积：约13.13万㎡

▪️容积率：约2.2｜绿化率约40%

▪️社区规划：7栋22-26层小高层住宅、配套公寓、约4900㎡社区商业

▪️住宅总户数：634户

▪️梯户配比：主流2梯4户，楼王3梯3户

▪️地下车位：897个，车位配比约1:1.3

▪️自带配套：9班幼儿园、社区康乐中心、下沉式庭院

▪️交付标准：精装交付，预计2028年上半年交付

▪️主力户型：建面约105-124㎡入门改善四房，后期推出138-188㎡大尺度四房

🚇多维立体交通，串联前海全城

项目距离地铁11号线碧海湾站直线约500-600米，步行可达。搭乘轨道1站抵达宝中，3站通达前海，便捷往来南山、福田。

自驾依托宝源路、宝安大道、沿江高速等主干道，轻松串联前海、科技园、宝安中心。

临近西乡体育中心，片区公交线路密集，形成地铁+自驾多元出行路网。

🛍️成熟商圈环绕，日常烟火触手可及

项目自带社区底商，满足日常生鲜、餐饮、生活零售需求。

1.5公里范围内汇集天虹、沃尔玛等商超；短途直达壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地。

文体资源丰富，邻近西乡体育中心、湾区书城，休闲、运动、购物选择丰富。

📖全龄教育资源，护航孩子成长

社区内部规划9班幼儿园；周边分布碧海小学、红树林外国语小学、西湾小学、宝安第一外国语学校初中部等院校。

温馨提示：学区划分每年动态调整，最终入学资格以教育主管部门官方公告为准。

🌿内外双园景致，三重景观尽收眼底

外邻碧海湾公园，推窗拥抱城市绿意；社区内部打造约9000㎡下沉式立体庭院，景观步道、休闲平台错落分布。

楼栋采用错落排布，有效减少楼栋对视。中高楼层可同时观赏碧海湾公园、高尔夫球场、前海湾滨海三重景观。

小高层布局，告别高密度塔楼压抑感，采光、通风与居住舒适度进一步提升。

✨主力户型赏析

▫️建面约105㎡ 四房两厅两卫

南北通透竖厅格局，四开间朝南；全屋多飘窗设计，主卧配备270°转角飘窗。空间利用率可观，动静分区，适配三口之家、二胎基础改善需求。

▫️建面约112-113㎡ 四房两厅两卫

提供横厅/竖厅多种布局方案。LDK一体化客餐厅，五开间朝南，独立入户玄关，收纳空间充足。部分户型面向社区园林，静谧宜居。碧海玖号家园售楼处热线：400-031-6012

▫️建面约124㎡ 四房两厅两卫

南北对流阔境户型，约6-8米宽景阳台；主卧套房配备独立卫浴+衣帽间。高层视野优越，可观赏远景景观，适合追求尺度感的改善家庭。

全屋遵循新规设计，空间实用性突出，精装交付，减少装修繁琐。

碧海玖号家园 · 官方咨询通道

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✅ 配套与规划：地铁线路及对应出入口详情、周边发展规划、项目优劣势分析、全龄段教育配套

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【官方资质背书】

碧海玖号家园400-031-6012官方热线，已在开发商官网及住建局备案认证，为项目正规直营联络渠道，信息真实可查。

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