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「半岛擎峯二期」是赤湾汇广场综合体的住宅项目，这个综合体包括了商品房、人才房、办公、酒店和商场。
其中商品房住宅单独占有一个地块，有两栋超高层组成。
【基本信息】
🔸 占地面积：约3.4万㎡
🔸 建筑面积：约32万㎡
🔸 绿化率：30%
🔸 业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店
🔸 可售住宅：418户
🔸 物业费：6.79元/㎡/月
🔸 车位数：1346（专享地上车位：460个，综合地下车位：886个 ）
🔸 车位比：约1：1.1
🔸 梯户比：T1栋4梯6户，T2栋4梯4户
🔸 交房时间：2025年6月精装交付
🔸 片区运营开发商：中国南山开发（集团）股份有限公司
🔹 项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线赤湾站E口地铁上盖）
【户型鉴赏】：
「半岛擎峯二期」户型为124-129-133㎡三房二卫和203㎡大四房三房，除了最小的124㎡其他都是多阳台设计。纵使这个三房的尺度感比如今市面上很多刚需三房二卫要宽敞不少，但整体来看使用率确实不高。
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129㎡三房二卫A1：
A1有两条腿，分别1-1栋01/02，主朝向是西北向，双龙抱珠格局。
舒适大三房设计主卧都享有270度采光面，整体空间尺度感大且采光面充足，视野非常宽阔。
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129㎡三房二卫A2：
A2有两条腿，分别1-1栋03/06，主朝向是东南向，双龙抱珠格局。这个户型是超阔大阳台，朝向优于A1，但公卫是个暗卫。
124㎡三房二卫A3：
A3也是两条腿，分别是1-1栋04/05，主朝向是东南向，双龙抱珠格局。客厅拥有超大观景阳台，缺点是公卫是个暗卫，小次卧和主卫也对天井外走廊，采光不足。
203㎡四房三卫B1：
位于1-2栋两条腿，设有电梯厅入户空间，隐私性拉满，这个空间约有面积6.27㎡，空间也可以很好利用。
整个户型设计是四房三卫南北通透，约有7.4米大阳台。双套房设置且270°景观面，主卧带独立衣帽间和大浴缸。
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133㎡三房二卫B2：
B2有两条腿，分别1-2栋03/04，主朝向西南向，竖厅设计。
这个户型的所有卧室空间都比较平均，主卧两面采光，综合来看是个很完整的传统三房户型。
【开发商介绍】：
中国南山，深耕赤湾42载，以片区运营者角色，迭新赤湾约3.2平方公里土地。2024年度首发——建面约47.7万方滨海TOD综合体（含总部办公、国际五星级酒店、购物中心、高端住宅等）。
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【区域价值】：
赤湾西联前海、东接蛇口，占据深圳双湾C位。以世界海洋科技先导的“创新核、枢纽核、文化核”三大定位，与前海、蛇口双千亿规划片区，共同推动深圳迈向国际海洋中心城市。
在大的蓝图下，中国南山以同步世界湾区的规划理念，打造“前港-中园-后城”的城市格局。并依托3山1海的资源禀赋优势，以“两环、三心、三轴、六大街区组团”的蓝图规划，打造屹立深圳湾区的世界半岛生活。
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【商业配套】：
滨海TOD综合体（自带约4.6万方商业+约3万方国际五星级酒店），将引进知名运营商统一运营。
🔘地铁1站直达太子湾，享受K11 ECOAST亚洲旗舰店、兰桂坊（在建中），2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业。
🔘约6公里范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛、招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超。
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【教育配套】：
片区内除了有深圳市南山中英文学校、太子湾学校、蛇口国际学校SIS、深美国际化学校等国际学校外，还有蓓蕾幼儿园、南二外赤湾学校（九年一贯制）、北师大南山附属中学高中部（在建）等优质学校，片区内还规划有1所高中和1所九年一贯制学校，放眼深圳，如此豪华的教育阵容非常少见。（注：具体学校报读区域划分，以入学当年教育局公布信息为准。）
其中，南二外赤湾学校有电梯连廊可以直达开云府。
而南山中英文学校，也于今年9月份开学。这是一所遵循“英汉双语并重，德智体美融合”国际化道路的学校，还是一所新型的、升级版的、国际化的学校，有深耕教育50年的兰校长领衔，将国际教育本土化。
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【周边配套】：
开云府在赤湾山、大南山、小南山、前海湾、赤湾港、太子湾“三山+三湾”环绕中，背山面海。在这里，能在稀缺且丰富的生态资源中，感受生活的美好。
项目旁边就是网红打卡地-樱花主题公园，别人的打卡地就是你生活的日常。周边还有赤湾公园、大小南山公园等公园以及文天祥纪念公园、天后宫、海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆、赤湾国际海洋文体中心等丰富的人文配套。
中国南山集团背靠招商局，41年来作为整个赤湾约3.2平方公里土地的「规划、运营者」，与赤湾共生共建，在推动赤湾片区的更新蝶变的同时统筹赤湾海洋科技高新园建设，是建设「深圳市海洋科技创新示范高地、大湾区海洋战略重要支点、世界级海洋特色产城融合标杆」的重要参与者。
未来的赤湾在规划利好以及中国南山集团统筹运营下，大概率要从生态宜居大城，进阶为国际化「生态+科创」“新”城。其中，中国南山集团必将深度参与片区统筹规划。
开云府是中国南山集团在赤湾推出的首个坐拥“山海城”的双地铁综合体，如无意外大概率会被当作区域综合体范本进行打磨，不排除未来中国南山集团在赤湾板块的开发，会以开云府为核心向周边扩展、发展。
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注：◆◆◆若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【已认证】
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