深圳翰熙典居售楼处电话丨最新价格丨翰熙典居2025最新房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.3
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公积金首套：2.6% 二套：3.075%
基础参数（以最新公示及预售信息为准）：
总户数：首推02地块872户（含回迁544套+可售328套）；预售总套数334套（2025年6月6日获批预售）。
主力户型：105㎡3房2卫、120㎡3+1房2卫、140㎡3+1房2卫。
层高：3米；梯户比：3梯5户；得房率：超90%（按新规调整后）。
交房时间：预计2027年中旬精装交付（以合同约定为准）。
物业：深圳市丹枫物业管理有限公司，物业费约6.5元/㎡·月。
产权：70年（2023年9月14日-2093年9月13日）。
户型图
二、区位价值：“中国最牛街道”的核心资产
翰熙典居所在的粤海街道，是深圳科技创新与城市价值的“双核心”：
产业与人才：毗邻南山科技园（腾讯、华为等全球科技企业聚集），背靠深圳大学（产学研资源密集），未来将持续吸引高知精英人群，居住需求旺盛。
交通网络：双轨TOD优势显著——距离9号线/15号线（在建）深大南站约300米，10分钟直达福田中心区；周边白石路、学府路等主干道贯通全城。
生活配套：
商业：1公里内覆盖海岸城、万象天地、万象城等百万级商圈；
教育：规划12班幼儿园，划属南二外学府小学/中学学区（具体以教育局最终划分为准）；
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