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钦州楼市发布 2025-01-13 15:39:53
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深圳【鸿荣源观城】售楼中心电话:400-102-7802【售楼处电话】深圳豪宅标杆,一站式教育、交通、商业配套完善,位于龙华区观澜核心地带,交通便利,约 63 万㎡大型商业综合体即将崛起,恭迎品鉴。

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深圳【鸿荣源观城】售楼中心电话:400-102-7802【售楼处电话】

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项目占地38万平方,总建面约410万平米。涵盖约40万平米商业、5大公园环绕、2所九年一贯制学校5所幼儿园、住宅、写字楼、产业、文化、医疗、养老等国际超级综合体标杆。88-143平3-4房即将登场,敬请期待!

1、规划约40 万㎡升级版壹方天地商业

2、自带2所九年一贯制学校及 5 所幼儿园,实现一站式教育。

3、打造深圳首个梅观高速直通小区地库,地铁4号线观澜站D出口无缝衔接,实现出行高效便捷。

4、小区内拥有5个公园,并通过二层连廊全部串联在一起。

二、实力背书,品质保障

背后的鸿荣源集团,那在深圳可是大名鼎鼎的综合企业集团。深耕地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展和金融科技等领域,经验丰富得就像一本行走的教科书,实力更是如泰山般雄厚。在龙华区,早已布局多个旧改项目,累计综合开发面积超千万平方米,有这样的 “靠山”,项目推进那是顺风顺水,高质量完工妥妥的,给您稳稳的幸福。

三、交通便捷,畅达全城

项目坐落于龙华区观澜核心地带,紧邻地铁 4 号线延长线观澜站,步行 6 - 8 分钟就能进站,上班不匆忙,出行超从容。周边龙澜大道、观光路等主干道环绕,自驾一族有福啦,一脚油门,就能快速抵达深圳各大中心区域,无论是奔赴福田的繁华商圈,还是赶往南山的科技高地,都不在话下。

四、配套丰盛,尽享繁华

商业配套

:项目自带约 2700㎡商业,日常购物、买个早点、取个快递,几步路就能搞定。周边 200 米就是百佳华广场,4 公里内观澜天虹、观澜湖新城 MH Mall 等繁华商圈层层环绕,时尚潮牌、高端美妆、亲子娱乐,满足您的各种消费欲望。未来,鸿荣源百万旧改计划再加码,约 63 万㎡大型商业综合体即将崛起,还有约 20 万㎡商业助力,奢享购物、高端餐饮、休闲娱乐一站式体验,让您时刻站在时尚前沿。

教育配套

:教育资源也是杠杠的!规划 3 所幼儿园,还有 1 所 72 班九年一贯制学校和 1 所 54 班九年一贯制学校,引进名校也不是没可能哦,孩子从小沐浴书香,成长无忧。当下依据 2023 年龙华教育局学区划分,小学学区归属于观澜中心学校小学部,初中学区在观澜中学,优质教育近在咫尺。

文娱配套

:文艺青年们看过来!楼下就是锦山公园,茶余饭后散散步、遛遛狗,享受惬意时光。约 2km 内,松元公园、观澜老街公园等 6 大公园星罗棋布,周末野餐、户外锻炼,好去处多多。而且,2 公里内就能抵达深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、观澜文化体育中心等各大人文艺术场馆,看展、读书、运动,丰富多彩的文娱生活触手可及。

五、住宅多样,舒适宜居。

项目规划多个住宅地块,观城未来花园、观城时尚花园、观城世纪花园等各具特色,总建面超 190 万平方米,9674 套住宅可供挑选,户型丰富多样,从精致小户型到宽敞大户型,满足不同家庭结构、不同生活需求。同时,在装修标准、园林景观、社区配套上精心雕琢,高品质居住环境,让您住得舒心、安心、放心。

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共9个地块总建面超190万平,住宅面积将近有97.8万㎡!共有约住宅9674套住宅(保障性住房2506户)。从目前公示的地块来看,观城还有小半的地块的规划还未公示,由此可见,项目全建成后将可能超过万套住宅!

目前首期楼体已经建至40层左右。

最新拍摄

其他地块

鸿荣源·观城项目

观城项目可以说是鸿荣源在龙华继壹成中心后的又一大巨无霸项目。项目开发建设用地面积379994.5平方米,计容积率建筑面积为2750960平方米(一期的总建面超300万平)

根据开发商官网的规划,项目的主要功能为大型购物中心、5A办公、五星级酒店、星级影院、休闲文化街区、高档住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、教育、医疗、文体设施等;

项目规划位于观澜核心,集智慧服务、智慧生活、智慧购物、智慧校园、智慧制造、智慧科研等元素于一体,打造新兴产业基地。

来源:鸿荣源官网截图

观城项目首期开发总建面约24.79万㎡,包含1栋47层办公楼和2栋超高层住宅塔楼。

龙华观澜的又一大旧改巨无霸旧改——观城第一期已经在打地基了。

据了解,此项目拆除用地面积726468.7平方米,开发建设用地面积379994.5平方米,计容积率建筑面积为2750960平方米(一期的总建面超300万平)可以说是又一个“壹成中心”。项目效果图

项目目前已在建设中,今年预计会有首批产品入市。

鸿荣源观城,原为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元。位于龙华区观城街道4号地铁线“观澜站”旁,从大区位来看,项目处于龙华六大重点发展片区之一的鹭湖中心区。

项目目前在建中,部分地块主体已出地面30多层。

首批产品预计明年初入市,虽然暂未有户型数据,如此大城大概率刚需2房到改善型的4房都会有。

一、二期各地块已知信息:

一期:

01地块:总建面约32万㎡,其中住宅约9.2万㎡,商业约3.3万㎡,办公约5.9万㎡,综合文化中心约1.6万㎡,此地块住宅均为保障性住房,共1547户。

02地块(一期):总建面约19万㎡,其中住宅约8.1万㎡,商业约1.9万㎡,共用停车库等地下建筑约7.5万㎡。

此地块共有760套住宅(无保障房),建面小于90㎡的有570户。

02地块(二期):总建面约6.7万㎡,其中办公建面约5.25万㎡,商业建面9900㎡。

此地块无住宅。

03地块:总建面约42.4万㎡,其中住宅约13.9万㎡,商业约8.2万㎡,办公约4.6万㎡。地下建筑约12.4万㎡。

此地块有1497套住宅,其中小于90㎡的有1314套。

04地块:总建面约34.5万㎡,其中住宅建面约10.9万㎡,商业建面约5.7万㎡,办公建面约4.4万㎡。

此地块有住宅1453户(保障房有735户)。

二期:

08地块(一期):此地块总建面约22.5万㎡,其中住宅约9.6万㎡。

住宅1566户(无保障房),小于90㎡的为1513户。

08地块(二期):总建面约7万㎡,其中住宅建面约6万㎡。

住宅1566户(无保障房),小于90㎡的为1513户。

08地块(三期):总建面约7.8万㎡,其中办公约6.3万㎡,商业6640㎡。

此地块无住宅。

11地块:总建面约18.9万㎡,其中住宅约11.2万㎡。此地块有住宅1285户(保障性住宅224户),其中小于90㎡有1061套。

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