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横琴粤澳深度合作区【IFC琴澳湾1号】

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2022亚洲TOP云端会客厅

339米第一高摩天住宅

185㎡-425㎡大平层天际住宅

全国18座IFC中，这是唯一具备70年住宅产权性质的作品

项目介绍：

项目推广名：IFC琴澳湾1号

拿地时间： 2010年6月26日

梯户：4部客梯+2部货梯，8户/层

项目备案名：横琴国际金融中心大厦

产权年限：70年产权住宅用地，可以通燃气

开发商：珠海横琴新区十字门国际金融中心大厦建设有限公司

按揭银行：中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、广州农商银行、大西洋银行、澳门国际银行、工商银行、兴业银行

一座城市的地标，代表着其独特的气质和标签。

正如台北101大厦、上海环球金融中心、香港环球贸易广场、澳门观光塔...摩天大楼高耸入云，象征着城市发展的速度和决心。也因此，那些把握时代脉搏，立足价值高地，占据最中心区位，掌握最顶级资源的城市地标级建筑，让塔尖精英圈层趋之若鹜，奉为藏品。今天，新湾区时代，粤澳合作的世纪机遇下，珠海，终于迎来属于自己的城市地标、标签级藏品——横琴IFC琴澳湾1号。

时代机遇的中心只有被赋予时代机遇的繁荣之地，才有资格称得上是寸土寸金。横琴IFC琴澳湾1号，正是诞生于这样全球独一无二的价值高地。横琴的崛起是时代发展的必然之势，横琴的金融岛又是皇冠上最为耀眼的明珠。落位于金融岛岛尖，面向澳门，横琴IFC琴澳湾1号傲立群雄，横空出世！乘着千载难逢的时代机遇，占据天赋异禀的尊贵区位，这座地标级作品，注定将成为粤港澳大湾区特殊历史阶段的时代标尺、珠海城市的精神图腾。

湾区封面的焦点大时代孕育大机遇，大机遇需要大格局，横琴IFC琴澳湾1号的独特区位，一目了然：

濠江两岸，三塔屹立，横琴IFC与珠澳携手发展的升腾标志，澳门观光塔、珠海中心大厦两座城市地标对望，不远处就是港珠澳大桥瑰丽的身影，共同勾勒出珠澳最美天际线。这里已经成为粤港澳大湾区最亮丽的封面，珠澳互动最完美的呈现。即便放眼全球，这样的画面也绝无仅有，不可复制。扼守港珠澳三地的“黄金中心区”，其定位高度、经济价值、发展未来，不言而喻。

可以说，凝聚横琴粤澳深度合作区精华的特殊区位，标定了横琴IFC琴澳湾1号的特别基因。只有在这个位置，才有足够的实力，让世界看到一个全新的、标杆性的建筑旗帜 、时代符号。

最稀缺的资源，总是掌握在极少数人手里。339米珠澳制高点横琴IFC琴澳湾 1号，以339米的凌云高度成为珠澳第一高楼，重塑湾区西岸的至高海拔。无论是远看世界，还是近看湾区，城市地标往往伴随着资本的高度交互，顶配资源的快速集聚，以不可复制的魅力吸引着行业翘楚纷纷入驻。

物以稀为贵，越稀缺的城市资源，价值的增长越是惊人。未来的横琴，汇聚湾区资源核心，在横琴，住宅用地仅为整体用地的8%。若往后看，横琴的优质居所供应，依然是凤毛麟角，可遇不可求。8年来，横琴仅有4块宅地出让，用地面积不过约33万㎡，可谓寸土尺金（注：根据公开拍地资料整理），此外，横琴剩余土地将向实体产业发展，入席横琴的机会，更加一票难求。横琴IFC琴澳湾1号，就代表着这一张珍贵的入场券。

全国18座IFC中唯一住宅稀有超300米天际住宅横琴IFC琴澳湾 1号，不只稀缺，而且唯一。在国内18座IFC中，这是唯一具备70年住宅产权性质的作品。而且，放眼全国乃至全球市场，超300米以上的地标建筑，几乎都是商办物业或写字楼，超高层大平层住宅，寥寥无几。横琴IFC琴澳湾 1号拥有185㎡-425㎡大平层天际住宅，每一席，都可谓是稀世藏品。

顶配版珠澳人居极致一线山河景观“欲穷千里目，更上一层楼”，339米的极致高空，珠澳一线头排景观，疏朗、开阔，与世界对话的通道，由此打开。

窗外两江汇流，山海拥和，俯瞰湾区的高度，澳门和十字门的繁华盛景，一眼万亿，这是IFC琴澳湾 1号为尊贵居住者塑造的极致视野、无人之境。独揽生态资源、纵享千亿配套横琴IFC琴澳湾 1号，占据城市资源的核心中枢。脚下，是横琴金融岛上约5.78万㎡的中央公园，宛如纯净的“中心绿肺”，将自然的原子编织于城市肌理之中。而IFC的位置，就处在公园中轴线的顶端，视野毫无遮挡，将这绝无仅有的“城市森林”一览无余。

立足生态宜居之上，构建集萃商业、会展、办公、居住于一体的24小时顶配生活圈。横琴IFC琴澳湾 1号，不仅是由国匠华发打造的人居标杆，还纵享由华发大手笔打造的，横琴与十字门商务区千亿国际化配套。珠海中心大厦、珠海国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店、横琴·澳门青年创业谷、横琴国际网球中心....湾区西岸最高规格、最具规模的高端现代配套组团，便是为塔尖人居而生。

在横琴IFC琴澳湾 1号，全面兑现琴澳世界级湾区生活。巅峰设计美学，汇聚全球大师智慧高度、体量与美感，地标之魂，折射城市文明和时代精神。

横琴IFC琴澳湾 1号要树立的，是珠澳的人居新刻度，要提升的，是这座城市的质感。融合中西文化精粹，将艺术、品味、时尚结合一体，从美学角度生动阐释了湾芯峯层生活。从开始规划到示范区最终亮相，项目汇聚了凯达环球Aedas 、HWCD、李玮珉建筑师事务所组成的“世界设计天团”。因此，横琴IFC琴澳湾 1号给到世人的第一印象，就是震撼。

乘风驭势，蛟龙出海！Aedas全球董事温子先先生从南宋陈容《九龙图》中汲取建筑体量灵感，以“龙鳞”肌理引于立面，以蜿蜒灵动的裙楼线条诠释巨龙盘旋，以简洁有力的塔楼线条展现破水而出的大气磅礴，仰望之间给人带来强烈的视觉冲击力与心灵的涤荡。

相呼应的，是经典现代美学与艺术色彩并存的内部空间，焕新独一无二的感官体验。

185㎡户型，以摩登风格为基调，在配色上运用大量的黑白灰关系做层次递进，塑造承载当代都市生活的自由空间。售楼处热线：400-043-7779-转-777【营销中心】在空间的整体规划上，解放了厨房的空间，打开了整个空间布局，扩大空间视觉感受。超9米巨幕落地窗配以3.6米的奢阔层高，270度俯瞰双城盛景，视觉突破传统的禁锢，向外无限延展。

245㎡户型，从灰色系中汲取设计元素，用木与石灰调之间的互动，展现丰富的肌理效果。通过墙面的减少，将阳光与景观代入整个客餐厅，从精致的玻璃酒架，视线便可一直延伸向景观面，纵享沉浸式海幕景观。

无论从哪个维度看，横琴IFC琴澳湾 1号都是标签级的作品，一面世即一鸣惊人，必将成为湾区新生代顶级豪宅的代表。这样的藏品，有且仅有170席。聚首卓越者，塔尖社交际会主场空中停机坪，天空之上，自由翱翔，直接刷新了一座城市高效生活的天花板。在这里，奢享约572㎡珠海最高空中直升机坪，让住所与世界，只是一个电梯的距离，塔尖生活，从容启航。

同时，45层的云端俱乐部，是会晤世界的社交主场。专业体适能中心、高级水疗区、空中镜面泳池... 私密且极具艺术氛围的天际空间，匹配塔尖生活方式。

并且，华发与仲量联行联合为横琴IFC琴澳湾 1号引入国际高端物业“双至尊”服务标准，建立珠海首个"智慧垂直社区”，根据业主的喜好和背景，妥帖照顾每一个需求。用挑剔征服挑剔，用一流匹配一流，唯有这样的顶奢，才能匹配塔尖人群的品位和需求。时代序章的开幕往往是一个不经意，但回头看总是影响深远。横琴IFC琴澳湾 1号，仅170席横琴金融岛顶级府邸，重塑塔尖对完美的向往。世界湾芯，峯顶奢邸，开启湾区巅峰人居时代，就在现在。

建面约185㎡单位

建面约245㎡单位

【IFC琴澳湾1号】

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