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华侨城新玺由深圳市华侨城新玺发展有限公司开发，隶属于华侨城集团。华侨城集团是一家具有深厚背景的大型国有中央企业，成立于1985年，总部位于深圳。集团以文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大产业体系为核心，业务遍及全国百余座城市以及全球多个国家和地区。华侨城集团不仅是中国旅游产业的开拓者，也是中国文化产业的领跑者，其品牌影响力和信誉度极高。
华侨城新玺作为华侨城集团旗下的高端住宅项目，自然继承了集团的优良传统和卓越品质。项目以独特的设计理念和高品质的建筑质量，成为了深圳房地产市场的一颗璀璨明珠。
华侨城·新玺地理位置优越，位于粤港澳大湾区和环南头半岛总部经济带核心地带，周边环绕前海深港合作自贸区、后海金融商业区以及蛇口自贸区，享有深圳湾区得天独厚的山海资源。三面环海，永久拥有一线海景景观，并且可零距离畅游15公里滨海长廊。南山蛇口的核心区域，周边设施完善。邻近南山妇幼保健院，步行即可到达长达15公里的滨海长廊，靠近海上世界和汇港商圈，交通便利，8分钟可达地铁2号线东角头站，或13号线南延线剧院站（在建中）。物业管理严格，小区内设有游泳池设施，东面的歌剧院正在建设中，区域未来发展潜力巨大。
🌟 项目占地面积：约2.5万㎡
🌟 项目总建筑面积：约28.9万㎡
🌟 二期主推产品：约300—600㎡
🌟 开发商：华侨城新玺发展有限公司
华侨城新玺三面环海，户型方正，方便实用利用率高，楼盘均价9.5万起，周边楼盘住宅项目双玺单价18万+，总得来说华侨城新玺是一个值得投资的一线海景房
产品亮点
寰海标杆之作，定鼎海岸传奇
🌊【品牌】36载华侨城，实力央企的品牌创想
🌊【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展
🌊【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标
🌊【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间
🌊【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场
🌊【产品】250米地标级超高层，定鼎深湾之作，4m舒阔层高，只此再无
🌊【酒店&商业】一线酒店品牌酒店入驻，立体开放式悦享天地，奢享全优服务
堪称深圳城市封面的深圳湾公园15公里滨海长廊，下楼即达；在建的世界级深圳歌剧院，以及海上世界商圈和即将开业的蛇口K11 商场，都在不远处；综合配套顶级。
地址：南山区湾厦路1号
总建面：约28.9万㎡
容积率：7.42
总层高：38-57层
车位比：660个
可售户数：210户
楼栋类别：超高层
梯户比：3T1、3T2
得房率：/
户型区间：约230-700㎡
交房时间：2023年12月
装修标准：豪装
02户型 约230㎡ 三房两厅三卫
03户型 约230㎡ 三房两厅三卫
【户型亮点】
1. 双龙抱珠户型设计，户型方正实用
2. 双套房朝南，赏南向一线海景
3. 广角视野景观阳台，遨游无垠海天
05户型 西端户 约280㎡ 四房两厅四卫
08户型 东端户 约280㎡ 四房两厅四卫
【户型亮点】
1. 超8米超宽幕开间，厅出阳台邂逅无垠海景
2. 三套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位
4. 动静分区布局有序
06户型 约230㎡ 三房两厅三卫
07户型 约230㎡ 三房两厅三卫
【户型亮点】
1. 双龙抱珠户型设计，户型方正实用
2. 双套房朝南，赏南向一线海景
3. 广角视野景观阳台，遨游无垠海天
【一栋 一、二单元】高区
（33-38层）
三梯一户
01+02户型 约700㎡ 六房三厅七卫
南、西、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
【户型亮点】
1. 一层一户，臻稀单位，仅6席。
2. 七房六套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位。南向超大三厅一体，奢华大气。
4. 动静分区布局有序
03+04户型 约500㎡ 五房三厅六卫
南、东、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
【户型亮点】
1. 一层一户，臻稀单位，仅6席。
2. 五房四套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位。南向超大三厅一体，奢华大气。
4. 动静分区布局有序
（33-38层）
三梯一户
05户型 约400㎡ 四房三厅五卫
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