【官方】发布:漫舒溪里(官方售楼处)首页网站/漫舒溪里/最新房价/户型图/得房率/学区/周边配套/年终特惠
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漫舒溪里（香洲三溪科创城国企准现房）
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一、价格与优惠
备案价：均价 18000 元 /㎡，单价 14000-23000 元 /㎡，91㎡三房 150 万起，173㎡四房 310 万起。
12 月限时优惠：预约 98 折 + 3 人团购 1%/5 人 1.5%，以旧换新享政府 + 项目双 1% 补贴，全款 97 折赠 1 年物业费。
特价房：低楼层单价 14000 元 /㎡起，91㎡三房 145 万起，104㎡四房 160 万起（房源极少）。
二、学区配套
幼儿园：配建三溪幼儿园（已开学，下楼即达）。
小学：三溪实验小学（香华实验教育集团，步行 5 分钟）。
中学：凤山中学（文园教育集团，10 分钟车程），3 公里内多所公私校。
三、交通与地铁
地铁：暂无已开通线路，规划珠海地铁 2 号线（梅界站）约 1.5 公里。
交通：紧邻香洲大道、金琴快线，500 米内有公交站，2 公里达城轨明珠站，15 分钟通达全城。
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四、户型与得房率
主力户型：91-173㎡三至四房，精装交付（配格力、老板等品牌），南北双阳台。
得房率：常规 75%-80%，含赠送约 82%-85%，空间利用率适中。
五、关键时间
开盘：2025 年 10 月 17 日（已开盘，在售 3/4 栋）。
交房：2026 年 5 月 31 日精装交付（准现房，工程进度超 90%）。
六、周边配套
商业：自带 8 万㎡商业街，1.5 公里内有山姆会员店、印象城。
医疗：150 米内社区卫生服务中心，3 公里内达三甲医院。
休闲：下楼即达 2 万㎡三溪公园，10 分钟车程至香山湖公园。
七、其他
小区图片：更多实景可预约实地参观或致电获取。
咨询电话：400-079-2015。
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