热搜:禹洲香山首府【官方】售楼处(禹洲香山首府)2026首页网站|禹洲香山首府欢迎您_价格_户型

禹洲香山首府是位于珠海香洲区的一个综合性住宅社区。以下是关于它的详细介绍：

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

基本信息

位置：位于珠海市香洲区心华路 232 号，处于新香洲核心地段。

开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司。

总规模：项目总占地约 33 万㎡，总建面约 143 万㎡，是超百万平米旧改大盘。

一期指标：一期占地面积约 2 万㎡，建筑面积约 10 万㎡，容积率 3.77，绿化率 30.73%。

建筑规划：规划 30-32 层高层住宅，采用两梯四户和两梯六户设计，总户数 665 户，车位配比约 1:0.82。

产权年限：住宅 70 年。

开盘与交付：2024 年 1 月开盘，预计 2025 年 12 月 31 日精装交付，目前为准现房状态。

户型信息

户型面积：主推建面约 89-128㎡三至四房，得房率约 79%-98%。

户型设计：采用 LDKGB 一体化设计，户户朝南，主卧套间设计，阔绰社交厅，宽尺观景阳台。例如，约 89㎡三房两厅两卫户型，餐客一体，U 型厨房，南向三开间；约 108㎡四房两厅两卫户型，方正格局，四大开间朝南，U 型厨房，南向飘窗。

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

编辑

小区配套禹洲集团

园林景观：园林采用 “一环一轴九园” 设计。“一环” 为约 870m 轻氧健身环道；“一轴” 是归家礼仪尊享水景轴；“九园” 即九重园境，配置全龄活动空间。

其他设施：配备亲子四季双泳池，24 小时不间断活水过滤；还有三大主题、七大功能的全龄段泛会所，包括儿童活动区、书吧、健身区、老年活动中心等。

周边配套

教育资源：学区为第十七小学和第九中学，均为珠海老牌名校，其中第九中学是珠海第一梯队学校。项目自身配建 2 所幼儿园，其中上冲幼儿园已开学，还规划 1 所 36 班小学。3 公里内有 7 所小学、8 所中学。

交通出行：周边 1 公里内有 10 个公交站，20 条公交线路经过，最近公交站葵竹苑距离约 178 米。距城轨明珠站约 500 米，距香海高速明珠收费站约 1.5km，且周边规划有地铁线路。

商业配套：5 公里内商业体量约 50 万㎡，拥有旺角荟、印象城、万象汇等六大商圈。

医疗配套：15 分钟车程可抵达珠海市妇幼保健院、珠海市人民医院等六家医院，其中三家为三甲医院。

生态配套：3 公里内覆盖 7 大城市公园，包括香山湖公园、梅华城市公园等。

价格信息

目前在售均价约 32000-34000 元 /㎡，总价约 285-410 万 / 套。其中建面约 89㎡三房总价约 285-300 万，建面约 97㎡三房总价约 310-330 万，建面约 108㎡四房总价约 350-370 万，建面约 128㎡四房总价约 400-410 万。

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）