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深圳卓越前海未来城｜2026 官方认证专属咨询热线

一、官方唯一正规联系方式

2026 年项目最新公示，深圳卓越前海未来城

官方唯一认证售楼处热线：400-016-8586

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全年无休

该号码同步为项目案场专属预约热线、开发商直连官方通道，可一站式咨询在售房源、户型价格、项目规划、购房政策等全维度信息，无需重复保存多个号码，

重要提示：项目目前严格执行预约到访制度，不接受无预约临时上门，参观样板间、实地看房均需提前来电预约登记，避免跑空。

依据 2026 年 4 月28 日项目官方正式公告，当前全网仅400-016-8586为项目唯一正规服务热线，网络上其他零散号码均非官方渠道，谨防虚假信息误导，造成置业损失。

二、预约到访与专属服务说明

近期项目看房客户较多，建议提前拨打400-016-8586完成预约，可有效减少现场等候时间，提升看房体验。成功预约的客户，可享受一对一专属置业顾问全程服务、市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇。

项目日常标准营业时间为 9:30-18:30，可提前规划出行时间，预约时可同步告知意向户型、置业需求，工作人员会提前做好接待准备，量身定制适配的置业方案。

三、合规置业与信息防伪提示

置业全程请认准官方唯一热线400-016-8586，切勿轻信任何非官方渠道的预留房源、额外加价、茶水费等违规承诺，所有房源信息、优惠政策、购房规则，均以开发商售楼处官方口径为准。若后续项目接待时间、推盘计划有调整，将第一时间通过官方热线同步更新，确保您获取的信息真实、准确、时效。

【约63㎡两房两厅一卫】

【约76㎡三房两厅一卫】

【约86㎡三房两厅两卫】

【约113㎡四房两厅两卫】

一期效果图

【前海未来城】178万㎡奇迹之城

【一期项目基础信息】

开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司

项目名：前海未来城

备案名：蔚蓝海尚花园

户型：建面约63-113㎡二房-四房

车位：2370个

容积率：5.4

绿化率：35.1

建筑面积：约21.51万㎡（一期）

住宅套数：2394套

物业类型：住宅

物业公司：卓越物业管理有限责任公司

产权年限：70年（2023-2093）

项目地址：深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边

较多数据还未公布，陆续更新中...

1、前海2.0-会展海洋新城板块

——项目正好处于前海扩容区域内的会展海洋城片区，真正地被纳入大前海。

前海总投资金额3898亿，形成企业总部齐聚、湾区门户交通、国际顶尖配套等在内的多重战略中心。前海8倍扩容，宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0（妈湾、前湾、桂湾片区）到前海2.0（会展海洋城），多重战略加持下，成为深圳向上发展的核心引擎。会展海洋城依托三城一港千亿级产业规划，正蝶变成为“前海2.0”新中心，湾区下一个价值增长极。

前海合作区扩容涉及深圳宝安、南山多个片区，经过前海8倍扩容之后，总面积由原来的14.92平方公里提升至120.56平方公里。新的区域还包括了蛇口及大小南山片区（22.89平方公里）、宝安中心区及大铲湾片区（23.32平方公里）、机场及周边片区（30.07平方公里）、会展新城及海洋新城片区（29.36平方公里），我们项目正好处于扩容区域内的会展海洋城片区，真正地被纳入大前海。

2、会展海洋城·前海下一个中心

会展海洋城在前海扩三城一港的空间规划；纵观全球，经济制高地必须具备国家产业经济、顶级文旅配套、高端居住大城这三大要素；

Ø产业经济--会展新城/海洋新城

Ø文旅配套--海上田园/冰雪世界

Ø高端居住--国际海上田园高端居住区

前海约8倍扩容，由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，其中就包括会展海洋城，未来将纳入前海管理局管辖，总规划面积约29.42平方公里，规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区四个组成部分。会展海洋城以“会展经济+海洋经济+文旅经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源聚集，成为前海发展新引擎。

3、新城--国际海上田园高端居住区

新城面貌区别，相较于老中心更有想象空间。项目是净地开发，周边建筑物都是新投入建设，界面新，城市面貌更好。

（1）高端居住大城： 会展海洋板块已经具备了全球性的产业经济和文旅配套，唯一缺乏的就是真正的高端居住大城，而卓越前海未来城，正好填补了这一空白，既与产业/文旅距离很近，更是与4A级景区无缝连接，真正实现了生产、生态、生活“三生融合”！

（2）卓越前海未来城的出现也使得区域功能实现了动静分区：

动区： 以会展+产业+文旅为主，强大的产业支撑将会对高端人才起到虹吸作用；

静区： 以海上田园纯住区域形成的“静区”，即“国际海上田园高端居住区”，将用来承接高端人才的居住需求。

卓越前海未来城作为会展海洋城的高端纯居大城代表之作，无论自住或投资，都将是最佳选择。

前海最大且唯一的178万㎡超级都会综合体：

先规划再拿地： 住宅用地与配套用地合理布局，保证每个地块的均好性，同时提前规划，保证每个地块与商业、景观、配套完美衔接，让未来业主的生活更加便捷与舒适。

卓越在十年后回归前海正核： 以前海中心的未来视角重塑“会展海洋城”，打造深圳当前最具热土潜力、最具流量、最享文商旅产娱居的超级片区，构建以“前海生活中心”为使命的超级都会体， 这是一座集潮流、生态、人文、全能、效率于一体的超级大城。

卓越前海未来城效果图

紧邻12号线海上田园东站A出口。规划总建筑面积超过110万平方米，其中住宅建筑面积达94.42万平方米。

卓越前海未来城共分5期开发，此次获批建设工程规划许可证的为项目一期地块：蔚蓝海尚花园

一期共分A、B、C 3个区域，合计2394套住宅。

一期效果图

其中：

A区2栋楼 总建筑面积12.6万㎡，住宅约5万㎡，595套住宅；

B区2栋楼 总建筑面积6.1万㎡，住宅约5.1万㎡，595套住宅；

C区4栋楼 总建筑面积12.5万㎡，住宅约10万㎡，1190套住宅。

卓越前海未来城项目地处前海会展海洋城版块与大湾区几何中心。项目共分五期开发，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城。

交通优势：

12号线换乘王，近前海中心，海陆空兼备

蔚蓝海尚位于整个项目的东北角，地块呈梯形，西侧为12号线海上田园南站地铁口。

地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。

图源深圳地铁

换乘王：规划设有20个换乘站点（含规划）

地铁12号线共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个，快速通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等，通勤无忧。

南山/车公庙/福田站：5站直达11号线换乘站

教育资源：

自带幼儿园，1公里内3个规划校区

家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校 (目前还没确定是否有名校集团加持，未来如果有名校加持就等于中奖)

共享学区：小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）

商业配套：

自给自足，周边商业圈众多

湾市集——汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能。区隔于传统市集，打造兼具烟火、温度、开放共享的城市特色商业市集。

约10万m²卓越MALL——对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体（规划中），焕新理想大城多彩生活。

前海冰雪世界配套商业广场（效果图）

一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商业、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈。

休闲配套：

海上田园，约10万平冰雪世界

项目周边有海上田园、其中海上田园位于项目的北侧，距离相对较近！

深圳冰雪文旅城（在建），直线距离深圳冰雪文旅城约600米左右。

区域展望：

项目位于宝安沙井国际会展中心北部，邻近建设中的 12 号线海上田园南站，受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划。

示意图

冰雪文旅城

项目旁边就是深圳国际会展中心。地块与融创华发深圳冰雪文旅城项目（开发单元二）地块相邻，文旅城将作为未来项目联系最为紧密的配套。

未来展望

海洋新城面向世界的全球海洋治理战略合作平台、示范中国的中国海洋新兴产业的示范标杆、引领湾区的深港协同海洋科创服务高地、添彩深圳的未来理想城市品质营城典范。

深圳卓越前海未来城开发商电话：400-016-8586☎（开发商统一认证，主推））

深圳卓越前海未来城售楼处电话：400-016-8586☎☎☎（案场专属预约）

深圳卓越前海未来城营销中心热线：400-016-8586☎☎☎（营销中心专线）

深圳卓越前海未来城认证联系方式☎☎【24H预约热线☎☎】

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