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基本指标:占地约1.89万㎡，建面约17.9万m，户型面积:约89-169㎡3-6房住宅户数:约1100户，容积率约:6.79，梯户比为:3T7/3T4，车位比约:1309个，超1:1楼栋，层数:45-46F，绿化率约:40%，开发商为:深圳市海岸新城投资有限公司，物业费为:5.5元/平/月。

万丰海岸城，位于宝安区沙井新桥街道内，11号地铁线“马安山”，项目紧邻地铁11号线马安山站东侧约300米，处于深圳"西部城市中心"规划的核心区域。

万丰海岸城檀府，由海岸城集团打造，该项目共分2个地块打造，总占地面积约3.64万m²，总建筑面积约36.24万m²，计容建筑面积约26.37万m²，总规划2494户，其中商品房1390套，保障房1104套，共由7栋总高45-53层的住宅组成，总车位1975个，车位占比1:0.79。

核心亮点

1.得房率高

93㎡作为本次最高使用率的户型，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。还是少有的四开间朝南，约11.7米采光面，仅40套左右！

2.高配套

商业配套：片区首个山姆会员点（下个月（10月）开业，学区配套：深外宝本部+北校区（在建），仅供参考，具体以教育局分配为准。

户型鉴赏

1. 89㎡的3房2厅2卫

竖厅格局，客厅3.375米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约95%（含赠送），阳台5.9m²西南朝向。赠送面积约14.69m²。

2. 91㎡的3房2厅2卫

竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，公卫干湿分离，得房率约94%（含赠送），阳台5.7m²东北朝向。赠送面积约11.27m²。

3. 93㎡的4房2厅2卫

竖厅南北通透格局，客厅3.35米开间，餐客厅分离设计，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约104%(含赠送），阳台5.86m²主朝西南向。赠送面积约21.43m²。

4.103㎡的4房2厅2卫

竖厅格局，客厅3.65米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，公卫干湿分离，得房率约99%（含赠送），阳台6.2m²东北朝向。赠送面积约17.28m²。

5.121㎡的4房2厅2卫

经典竖厅格局，客厅3.75米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（含赠送），客厅连接次卧出6.52米长的观景大阳台约11.42m²东南朝向。赠送面积约20.41m²。

6.125㎡的4房2厅2卫

经典竖厅格局，客厅3.75米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出6.52米长的观景大阳台约11.42m²东南朝向。赠送面积约20.41m²。

7.139㎡的5房2厅2卫

横厅南北通透格局，客餐厅6.25米开间，LDKB一体化，全屋12面飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（含赠送），客厅连接次卧出6.8米长的观景大阳台约11.9m²东南朝向。赠送面积约29.47m²。

8.169㎡的6房2厅2卫

竖厅南北通透格局，独门独户，赠送私用公区走道，客厅4.15米开间，餐客厅分离设计，五开间朝南，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（含赠送），7.05米长的超大观景阳台约12.33m²主朝东南向。赠送面积约31.69m²。

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