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广州——南沙湾·御苑

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南沙湾·御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海项目;高尔夫墅级综合体，拥有山、海、高尔夫、游艇会四重资源景观。

项目邻近霍氏集团与 合资建造的进港大道和港前大道，两条路都是南沙的主干道，在南沙湾·御苑，可享受到森林、滨海、高尔夫生活。

【核心区位】傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区

【立体交通】

陆路：连接多条高速公路，虎门大桥、南沙大桥轻松畅达大湾区各城市

海路：南沙客运港码头（距离项目仅3-5分钟车程）每天有12班航班往返香港中港城码头、香港国际机场

地铁：地铁4号线南延段已全线通车，未来串联18号线和22号线实现便捷通达全城

公交：家门口新增【南沙湾御苑】公交站，南沙3路、18路、19路、53路、62路停靠直达地铁四号线南沙客运港、蕉门、金洲、黄阁等站

飞机：可一小时到达周边5大国际机场，可便捷通达全世界

【外部配套】

南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园就在家门口

距南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套仅4-6公里（约3-5分钟车程）

离南沙核心商圈-金洲商圈仅5公里（约5分钟车程）

【四重景观】享黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会、项目自身法式园林四重立体景观

【小区配套】

小区商业：2万㎡欧洲风情艺术街：可休闲、娱乐、饮食、购物

三大会所：超1万㎡三大会所：生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所

公立学校：项目内含公办小学和公办幼儿园。

港湾小学（北京师范大学基础教育实验学校），由北京师范大学教育集团为学校提供优质教育服务支持、先进管理经验及权威科研成果并定期组织教师培训，已于2019年9月正式投入使用。

广州南沙凤凰花御苑幼儿园，是区属国企公控集团下属的专业学前教育品牌——凤凰花学前教育，致力于打造一流的国资学前教育，将于2021年9月正式投入使用。

私家果园：超6000㎡果园配套

占地面积：330794㎡

建筑面积：607359㎡

容积率：0.5

绿化率：30%

产品：20栋洋房+206套别墅

总层高：30层（洋房）、别墅（地面3层+地下1层）

总户数：2716户

在售：391~647㎡山海别墅

南沙湾御苑为广州第二个「珠江别墅」，升值潜力可比肩珠江别墅

在售户型：391、480、503、647㎡城央院居

418㎡ 低密高尔夫别院

503㎡ 低密山·海别院

【实景品鉴】

全城最笋门槛入手城央真别墅

在售大平层

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