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【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
【总占地】约3.62万㎡
【总建面】约19.5万㎡
【规定容积率】西区规定容积率约3.45，东区规定容积率约4.86
【总可售户数】约810套（西区330套、东区480套）
【主力户型】建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房
【交通】距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）
【项目地址】深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处
【导航地址】金众云山海公馆营销中心
►深圳金众云山海公馆◄
交通配套
【咫尺地铁，畅达全城】
步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区
【多维路网，繁华无界】
干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田
4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）
【城市动脉，至所未致】
畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈
商业配套
社区自带特色商业，下楼即享商业繁华
一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）
直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等
直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界
直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园
2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈
直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall
►深圳金众云山海公馆◄
教育配套
周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）
国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
文体配套
湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）
涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇
深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂
深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会
生态配套
三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸
一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹
七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺
人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记
地铁：2号线和5号线交汇的【赤湾地铁站】（200m）；距离项目2km范围内还有在建地铁12号线【左炮台站】，同时片区内还规划有地铁28号线
陆路：可通过【小南山隧道】、【港航路】汇入【兴海大道】，连通前海、后海、宝中等区域；直线距离1.5公里还有【南海大道】、【望海路】、【港湾大道】、【月亮湾大道】
【商业配套】：社区商业：项目自带社区商业，满足居民日常生活需求。周边还有【海上世界】、【华润万家】、【K11购物中心】（在建）。
【教育配套】：社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）。赤湾左拥右抱前海和蛇口也承接了不少国际化的教育资源，如SIS太子湾校区、贝赛斯国际学校，以及前海的荟同和哈罗等等。
【生态人文配套】：湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）
小南山公园、文天祥公园、赤湾公园、大南山公园、月亮湾公园、天后博物馆（赤湾天后宫）、左炮台、歌剧院（在建）。
【金众云山海公馆】整个项目分东西地块，东区有两栋住宅楼和一所幼儿园，西区有两栋住宅楼、一栋回迁房和一所18个班的幼儿园。
116㎡四房两卫 192套（折后721-903万）
117㎡四房两卫 192套（折后726-878万）
155㎡五房两卫 96套（折后989-1312万）
金众云山海的户型设计得不错，方正实用，111-117都可以做到正规四房且每个房间都不算太小。使用率在76%以上，计算上赠送面积，使用率会在80%左右。四房和五房可以弥补多孩家庭的居住需求。整体户型强过南山的大多数新盘。
01.
建面约111㎡的4房2厅2卫
02.
建面约116㎡的4房2厅2卫
03.
建面约117的4房2厅2卫
04.
建面约129㎡的4房2厅2卫
05.
建面约174㎡的5房2厅3卫
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金众云山海
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