2025深度搜索:观山海家园售楼处电话→观山海家园百度Ai热搜榜第一→营销中心24小时电话→2025最新房价→楼盘评测@售楼处地址
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
📣📣观山海家园📣📣
观山海家园售楼处电话：4000 437 779（营销中心24小时电话）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询
📣📣观山海家园开发商24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣
📣📣观山海家园售楼处24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣
📣📣观山海家园售楼部24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣
📣📣☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜📣📣
◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【开发商认证】
前海高阶改善5大偏爱理由
红盘压轴|低密板楼|前海稀藏|两梯两户|宽奢平层
8月16日观山海家园4栋二单元02户型138㎡正式认购，火爆进行中！
观山海家园 前海低密境 难得健康家
①【可以前海 何必其它】三湾两城一山，距离约2.9km²妈湾理想城市仅650米（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图）
②【一生总要住一次低密舒居】约2.66容积率深圳罕见超低密，4栋仅17层亲地舒居，层高约3.05m，2梯2户设计，0保障房/人才房
③【前海寸土寸金 大境凤毛麟角】不止一线临山，更是三面环山，至阔约46米楼距赏山园双境，臻藏不可复制的永久一线大南山景
④【超越价格的品质力 归家即度假】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，前海惟此约9m社区水庭院瀑布
⑤【温暖三代人的全能舒居】3大全龄主题乐园、6大森系活力花园
⑥【一步到位性价比王牌 前海改善头等舱】4栋建面约138㎡奢阔山居范本：LDKB一体化，增配多功能厅、最大约15.5米南向四开间、约6m宽境阳台、主卧270°巨幕飘窗带独立卫浴及衣帽间、最高约94%拓展后综合使用率
最新剩余房源：
观山海家园🏠户型情况：
🌟以下价格的折扣是按照3个98折折后价格计算：
一、
🏠95平（3房2卫）朝西南偏南，正看花园，看瀑布，看泳池景观👍，楼王单位、19层
2栋一单元404折后：827万
2-栋一单元804折后：832万
2栋一单元1104折后：836万
2栋一单元1804折后：847万
——————
2栋一单元305折后：838万
2栋一单元405折后：839万
2栋一单元605折后：842万
2栋一单元805折后：844万
2栋一单元1305折后：851万
2栋一单元1405折后：852要
二、
🏠108-110平（4房2卫、竖厅双龙抱珠）
1栋2单元2404折后：879万(顶)
1栋三单元1804折后：881万
1栋三单元2204折后：895万
1栋三单元2304折后：899万（顶）
👍2梯4户，西南向，看小南山、汉京九榕台的城市景观
2栋三单元302 折后891万
2栋二单元1802折后896万
2栋二单元2402折后929万（顶）
看花园和城市景观，西南向
三、
🏠113平横厅设计，客厅和次卧出阳台户型（4房2卫、横厅东西通）
2栋一单元502折后：850万
2栋一单元702折后：885万
2栋一单元1202折后：893万
2栋一单元1402折后：896万
👍2梯5户，朝学校这边，看城市景观
🏠113平米横厅设计，客厅和次卧出阳台户型（4房2卫、西南横厅南北通）
2栋一单元403折后：941万
2栋一单元603折后：944万
2栋一单元1403折后: 957万
👍楼王单位、19层高、西南南北通看中庭景观、看庭院瀑布、看泳池
四、
🏠一栋剩余户型情况，115平（4房2卫、西南南北通）
1栋一单元401折后：882万
1栋一单元701折后：890万
1栋一单元1001折后：899万
1栋一单元1601折后：916万
1栋二单元801折后：912万
1栋二单元2101折后：954万
1栋三单元601折后：934万
1栋三单元901折后：942万
1栋三单元1201折后：951万
👍2梯4户，西南南北通，看小南山汉京九榕台
五、
🏠113平（4房2卫、竖厅四开间朝南）
6栋 204折后：862 万
6栋 2304 -2504折后：904 万
6栋503折后：918万
6栋1403折后：927万
6栋1803折后：937万
6栋2203-2503折后：955万-956万
5栋04户型折后：908万-951万
5栋03户型折后：978万-1020万
👍2梯4户，西南偏南向，看大南山景观，前排一线山景，无遮挡！
六、
138平，4栋楼王单位，两梯两户，17层高，板房
4-1-202折后：1102万
4-1-302折后：1107万
4-1-201折后：1203万
4-1-401折后：1207万
4-1-501折后：1218万
4-1-701折后：1229万
4-1-901折后：1239万
TOP级人气红盘跃级矩献：问世以来，项目屡获深圳\南山区销售面积&金额双冠王，“前海低密山居”热度一路飙升，此刻以迭新之姿，带来前海罕见纯板楼，问鼎前海山居改善范本。
TOP级实景兑现力：项目已兑现超8000㎡南山至大实景园林展示区，从约9m酒店式社区大门、度假感轻奢水院、到前海罕见约9m水庭院瀑布，极致匠心唯亲临才知震撼。
奢宅级体验：前海稀有\全盘惟此“稀缺屋种”——宽境纯板楼，媲美200平+奢宅格局。
亲地舒居：全盘至低仅17F纯板楼，更亲地尺度，宛若自然生长，沉浸式四时园林绿意鲜氧环绕，媲美洋房级享受。
南北通透大采光：两栋板楼坐北朝南，坐拥一线大南山，一字型布局，大面宽，小进深，自然风全天循环、100%阳光健康舒居。
极致舒适度：约2.66超低密舒居，容积率越低，户均占地面积、绿地面积、公区面积等则越高，大幅提高居住舒适度。
C位央景：3&4#压轴板楼正居园区C位，众星捧月，居中显贵，瞰山揽园，尽揽一线大南山景、央景园林，楼下即观山泳池、水庭院瀑布，环幕视界，风光万千。
亲地舒居：仅17层亲地低密舒居，层高约3.05m。
双龙抱珠格局：开阔大气横厅，通透采光，真正实现南北对流。
超长面宽采光：约15.5米南向四开间，将家的尺度极致放大。
奢阔横厅：LDKB一体化，增配多功能厅，演绎多种居家社交场景。
科学动线厨房：流畅操作动线，预留双开门冰箱位，享受美食时光。
主卧小家化：主卧+衣帽间+独立卫浴+270°转角巨幕飘窗。
3个标准房间：可改带卫浴套房，满足更多使用需求。
超6米巨幕阳台：超6米跑道级阳台，山园双景，运动\花房\书房随心打造。
【交通配套】：
海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区
海：太子湾邮轮母港
陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）
空：深圳宝安国际机场
轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450米（数据来源：百度地图）
🏗两大世界级超级工程🏗
🔘妈湾跨海通道（已开通）
🔘前海综合交通枢纽工程（建设中）
繁华商业环伺，从家门口开始享受便捷
家门口的商业配套
🛒自带约6000㎡商业
家门口约2.6 万㎡泛海城市广场
🛒双湾C位繁华商业圈
约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈
约 5 公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城villa
（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图）
附中初中部和高中部
前海+蛇口双区国际学校群环绕
约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校
深大附中
深圳大学附属中学，是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中
（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图；学校的学区划分及入学条件以政府教育主管部门公布为准，与本项目和学校物理距离无直接关系。）
4栋纯板式结构，南北通透无遮挡，引风纳光无界穿行，鲜氧盈室，朗澈满堂，提升居者居住舒适度；约3.05米优越层高拓展生活舒适度，搭配约6m宽景阳台，引光入室，实现无死角采光。从晨曦微光到落日晚霞，居所沐浴在阳光的温柔抚慰中，彻底告别潮湿阴霾，让身心时刻汲取自然能量。
低密宽奢家 私享山园景
项目容积率低至约2.66，远低于前海市场均值，奠定纯粹低密基因。17层共64户亲地低密规划，每单元仅入住32户，预估常住人口显著低于常见超高层塔楼，大幅度降低人员密度、提升居住舒适度，营造纯粹、安宁的高端社区氛围。
楼栋间至阔约46m、平均约30m间距，不仅能够为住户带来无与伦比的宽广视野，更保障了居者生活的私密与宁静。4栋位于社区C位，推窗即揽大南山连绵绿意，俯首尽赏园林内山水盛境，约9m水庭院瀑布就在身边，私享“出则繁华璀璨，入则山林幽静”的稀世生活意境。
方正少浪费 超高实用率
板楼标志性方正户型，可以大幅度减少边角损耗。观山海家园4栋纯板楼拓展后综合使用率最高达约94%，让每一平米都精准服务于生活动线。
独立候梯厅 归家仪式感
4栋采用纯粹两梯两户配置，独立电梯厅能够形成私密有序的归家动线。这不仅拓展了实用的入户空间，轻松解决日常收纳痛点；更在归家第一步即赋予主人尊崇仪式感，让出入更从容有序。
1:1梯户比 生活更安全
17层低密设计，配合每单元仅2户共享2部高速电梯，形成1:1梯户比（注：梯户比是指电梯数量与每层住户数的比例）。此配置能够大幅削减高峰等待时间，业主出行效率倍增；双梯互为保障，确保任意时刻至少一部电梯顺畅运行，生活无忧。更重要的是，超低梯户比配置能够减少公共区域人员交集，在提升私密性的同时，显著增强了社区生活的安全性与健康保障，高效生活触手可及。
约 6m宽景阳台 揽山瞰园
约6m宽绰阳台与客厅、餐厅一线贯通，引一线南山景观入室。晨起观山色葱茏，夜晚赏星河璀璨。瑜伽冥想、品茗会友，生活场景随心切换，山居意境自在掌握。
约15.5米南向五开间 通透采光
客厅、多功能厅等空间朝南，阳光满溢，启幕健康生活家。多功能厅可根据家庭所需，随心变身为阳光书房、童趣乐园或私家健身房，满足全龄段生活的成长需求。
01户型主卧约270°巨幕飘窗套房 广阔视野
4栋01户型主卧采用U型玻璃仓飘窗设计，对比常规一字型飘窗，不仅通风对流，更有约270°三面环幕视野，园间林影尽收眼底，坐揽山色，卧拥星河。卫生间明卫设计，打造酒店级奢适休憩空间，尊崇感时刻相随。
明厨明卫体系 健康宜居
L型明厨设计，操作流畅，同时预留了双开门冰箱位，便于收纳，业主尽享烹饪之趣；双明卫配置，阳光所及之处能够减少细菌和霉菌的滋生，保持日常干燥，细节之处尽显品质匠心。
次卧全龄标准间
三间次卧均按标准舒适尺度打造，空间方正实用，亦可灵活改造为成长套房，满足不同年龄段家人的个性化居住需求，让每一位家庭成员都能拥有理想生活之境。
社区配套：全生命周期社区
🔘社区商业：自带约6000㎡商业
🔘公交首末站：约3200㎡
🔘小学：家门口36班
🔘社康中心：约1400㎡
🔘老年人日间照料中心：约1500㎡
【观山海家园】项目基础信息
📍开发商：深圳市远荔实业有限公司
📍总占地面积：约4.2万㎡
📍总建筑面积：约16.3万㎡
📍计规定建筑面积：约11.2万㎡
📍规定容积率：约2.66
📍居住户数：870套
📍物业管理费收费标准：6.8元/㎡/月
📍交楼时间：2026年12月30日，具体以买卖合同为准
📍停车位：987个小车位（其中40个为社会停车场车位）
📍土地使用年限：70年，自2023年5月18日至2093年5月17日止
📣📣观山海家园观山海家园📣📣
📣📣观山海家园开发商24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣
📣📣观山海家园售楼处24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣
📣📣观山海家园售楼部24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣
📣📣☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜📣📣
◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【开发商认证】
免责声明：本文部分内容来自网络，如有侵权，请联系删除
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
