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兴格·邻礼项目核心介绍

1. 项目定位与开发商

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开发商：同样由格力集团（旗下兴格城市发展有限公司）开发运营，国企背景，品质可信赖。

定位：这是一个定位为 “科创人才高品质生活社区” 的中高端住宅项目。更侧重于为片区内的企业高管、高素质人才提供 “职住平衡” 的现代化居住解决方案，强调生活便利性和社区归属感。

2. 地理位置与环境

位置：位于珠海高新区“三溪科创城”的核心区域，与“漫舒溪里”商业街及规划中的产业园区紧密相邻。

环境：坐享三溪科创城的整体规划红利。周边是全新的城市界面，规划整齐，未来感强。项目自身注重园林景观的营造，但外部景观资源（如一线水系）可能不如同片区某些更顶级的项目。

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3. 产品与房型

先来看看，建面约138㎡的4房2厅2卫。

首先，其做到四开间朝南，南向极致采光面，让全屋尽显通透、明亮。

而南北双阳台，一个用来观景、一个用来生活，实现南北对流之余，也有效划分了功能空间。

|户型图

其中景观阳台达到约7米，无敌视野将四季风光尽数收藏，摆上藤椅茶几，亦是一处疗愈身心的私享空间。

LDKG空间一体化设计，“烹饪-用餐-休闲-观景”动线流畅。

|创意样板房实景图

试想一下，妈妈在厨房煲汤，转身就能看到在餐桌写作业的孩子，爸爸在客厅整理绘本，阳光透过阳台洒在散落的书页上，这一刻幸福更加具象化。

而且，空间灵动性高，客厅+X空间可以打通，做成巨幕大方厅，空间尺度感拉满。

更赞的是，它的超级主套。

奢阔套房设计，配置南向大飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间，妥妥的尊贵礼遇。

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|创意样板房实景图

再来看看，建面约173㎡的4房2厅3卫。

这个堪称“终极改善”的王牌产品，满满质感扑面而来。

首先，奢阔LDKG一体化空间，构筑了一个超级聚厅，让看得见的陪伴与互动，触手可及。

尤其是，与隔壁次卧打通，构筑了一个约7.4米的超级大方厅，震撼力十足。

这里可以是南北对流的亲子欢聚空间，可以是氛围感拉满的生日party现场，亦可以是先生的“居家办公场所”……

超级方厅的奢阔尺度，不仅让“生活动线”流畅无阻，更满足不同家庭阶段的生活需求，真正诠释了“终极改善”的核心意义。

|创意样板房实景图

再者，这里四开间朝南，南向景观面铺开，就是一幅IMAX城市画卷。

南北双阳台也将对流清风引入室内，约7.4米跑道型阳台更是天然取景框，舒适感溢于纸面。

还有双主套设计，将舒适度与实用性拉满，直击改善一族的内心。

除了奢阔南向主套，还有长辈独立套房，让日常起居更加从容，也让私密空间得到更好呵护。

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|创意样板房实景图

可以说，每一处细节，尽显对改善人居的深刻洞察。

漫舒·溪里的贴心还不仅于此，项目全屋甄选一线品牌交标，格力中央空调、老板油烟机和燃气灶、德国唯宝卫浴等，还配置厨房凉霸，让炎炎夏日也能尽享烹饪乐趣，以高配标准兑现品质生活。

而这样的项目，毫无疑问是珠海主城，最值得入手的“理想改善”之选。

4. 价格水平

作为三溪科创城的重要住宅配套，其价格将显著高于刚需盘，但可能低于同片区定位更顶尖的豪宅。

参考预估：结合片区地段价值和格力品牌溢价，市场预测其开盘均价可能在 2.6万元/㎡ 至 3.0万元/㎡ 左右（最终以开发商公布为准），将成为区域房价的重要标杆。

5. 周边配套

商业：可便捷享受 “漫舒溪里”滨水商业街 的配套，日常生活便利度高。

教育：共享片区规划的优质中小学教育资源（配建或就近入学）。

交通：与“漫舒溪里”类似，紧邻主干路网，并受益于未来的轨道交通规划。

产业：最大优势是 “楼下就业” ，近距离接入三溪科创城的产业生态，极大缩短通勤时间。

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