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珠海711m²精装别墅的家，上下5层别墅

带前后花园的，有地下室，珠海稀缺带精装的别墅

性价比高，户型格局方方正正，周边配套齐全

特推在售豪装现墅 仅此2⃣套

1、19-105：一口价总价1298万（整体实用面积约721㎡）

● 建筑面积约：456.93㎡

● 前花园约23㎡、后花园约77㎡，前后花园面积合计约：100㎡

● 地下车库约：59㎡

● 首层层高约：4.2米

2、16-103:一口价总价1088万（整体实用面积约711㎡）

● 建筑面积约：459.26㎡

● 前花园约24㎡、后花园约65㎡，前后花园面积合计约：89㎡

● 地下车库约：59㎡

● 首层层高约：4.2米

项目核心卖点：

🏙近享成熟齐全生活配套：（珠海西区少有配套齐全的别墅小区）

● 交通便利：距离香海大桥上桥口约2km，速达市区；距离洪鹤大桥上桥口约6km，畅达港珠澳大桥口岸；下楼即公交站点，多条路线出行便利；

● 繁华商业：

距离家和城商业广场约300米，距离白藤头海鲜市场约2km，金湾华发商都、万达广场等繁华商业环绕；

● 休闲娱乐：

距离白藤山生态湿地公园约1.7km，距离幸福河生态公园约1.9km，下楼即湖滨二路—白藤湖情侣路（建设中）；

● 医疗配套：

距离红旗医院、白藤社区卫生服务中心约2km，距离遵医五院（三甲医院）约8km；

● 优质教育：

步行约100米即乐思国际幼儿园，步行约700米即齐正小学、西湖中学

片区品质标杆，低密新中式园林

68万㎡湖畔高品质大盘，小区内外双湖相映，将自然水景融入日常。新中式园林设计，倾重资引入众多百年古树，引进立体多层次种植群落，打造四季常绿、满眼生机、移步换景的园林盛景，营造私密而尊贵的归家仪式感

产品设计：前庭后院双首层、类双拼别墅、全套房设计

项目通过引入平地上造坡的建筑形式，人工造坡实现前庭、后院双首层，增加私密自然空间同时实现后院首层较优的采光效果。

私家前庭入户：独门独户家族大宅，后院阔绰花园，打造个性化景观（如花圃、水景、阳光茶室），满足家庭休闲、儿童玩耍、宠物活动需求，足不出户享受自然绿意。

类双拼别墅：在设计上创新之处在于将联排别墅每2户之间互相断开，使中间位的别墅达到双拼别墅的居住品质，不共墙、互不干扰，产权清晰。

全星级套房设计：每间卧室均设有独立衣帽间、卫浴空间，家人起居互不打扰。会客、家宴、娱乐区与卧室分层布局，热闹与休憩互不干扰，多代同住也从容，满足大家庭多元生活场景

功能分区明确，隐私性高：

私家车库直达地下室，设计考虑不仅注重空间需求及整体空间体验，还兼顾了每个空间互不干扰的功能使用。

采用了私家电梯连接全屋每个功能明确的分区：

负二层:主要用于休闲娱乐和共享设施(如健身室、桑拿、KTV、播放电影等），商务接待及家人日常生活专属功能区域；

负一层：餐厅层连接厨房及后花园。使家庭聚会或亲友聚会均有专属空间，不串联影响其他功能区域；

一层楼：专属会客庭，前庭入户，家庭客厅层、茶室、接待功能齐全，与起居层完全分隔开；

二楼：家庭休息区，设有三套间、长辈房和儿童房，每个房间带卫生间、衣帽间，空间功能分区合理，互不干扰；

三楼：专属主人层空间，带书房、露台、衣帽间、卫生间

人车分流，私家入库：

别墅内完全实现了真正意义上的人车分流，小区地面零车辆干扰，私密与便捷兼得，老人散步、孩子嬉戏安全无忧，从地下车库直接进入独立私家车库，独立车库配置自动卷闸，雨天不撑伞、搬运不绕行，全方位尊享私密入户

豪装现墅，超高实用率：

市面少有豪装现墅，实景呈现，所见即所得，即买即入住，无需漫长等待，免去装修设计和采购的烦恼，天花板级交付标准，高端品牌品质保证，轻松实现拎包入住。

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