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钦州楼市发布 2026-01-14 14:22:48
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兴格・邻礼是珠海香洲前山绿色科技住宅,2027年6月交付,均价28000-31000元/㎡,精装含新风、中央空调,绿化率35%,车位比1:1.2,距板樟山森林公园近。

兴格・邻礼(备案名:邻礼园)

兴格・邻礼是格力集团全资控股国企兴格城市发展打造的珠海香洲前山新规绿色科技住宅,背靠板樟山森林公园,新宋风美学园林,近 100% 使用率,精装交付,预计 2027 年 6 月交房,当前均价约 28000-31000 元 /㎡,总价约 232-340 万 / 套。

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基本信息

位置:香洲区致远路东侧、园明纵路西侧(暨南大学旁,板樟山森林公园脚下),距板樟山登山步道约 100 米。

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开发 / 物业:珠海兴格邻礼城市发展有限公司开发,珠海格力物业管理有限公司(一级资质),物业费 3 元 /㎡/ 月,精装含中央空调、新风、直饮水系统,五年质保。

规模:占地约 1.5 万㎡,总建面约 6.36 万㎡,容积率 3.1,绿化率 35%,规划 4 栋 25-27 层高层,共约 420 户,车位比 1:1.2(504 个),2 梯 4 户,产权 70 年。

节点:2024 年 12 月首开,主体已封顶,预计 2027 年 6 月交付。

户型与价格

84㎡三房两厅两卫:户型方正,卧室全朝南,总价约 232-250 万。

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87-88㎡三房两厅两卫:紧凑实用,LDKG 一体化,总价约 244-262 万。

93-94㎡三房两厅两卫:南北通透,约 4.2 米开间,北阳台看山景,总价约 26

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0-290 万。

100-101㎡四房两厅两卫:百平享四房,空间利用率高,总价约 280-310 万。

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亮点:近 100% 使用率,精装含 35 公分宽鞋柜、收纳柜,智能家居系统,厨卫三件套等交标。

社区配套

约 4000㎡“邻礼荟” 泛会所,含全龄活动空间;新宋风主题园林,轻氧健身环道。

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直饮水系统入户,智能安防(数字监控、人脸识别门禁等),配建社区商业。

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周边配套

交通:500 米内有暨南大学公交站(46 路、55 路等),近三台石路、港湾大道,5 公里内可达城轨明珠站、珠海站,4 公里内至拱北口岸。

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教育:约 1 公里内有暨大幼儿园、暨珠小学(在建)、前山中学、珠海第十中学等。

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商业:3 公里内有环宇城、富华里、玖洲道等商圈,近前山市场,生活购物便捷。

医疗:约 822 米至香洲区人民医院,3 公里内有香洲区第二人民医院等。

生态:背靠约 466 万㎡板樟山森林公园,近板樟山登山步道,可畅享山居生态。

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