招商臻城售楼处电话|龙岗招商臻城售楼中心|价格_地址_户型_招商臻城楼盘详情
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深圳招商臻城售楼处电话:400 012 2202转分机号333【已认证】(营销中心)
深圳招商臻城售楼中心热线:400 012 2202转分机号333(售楼处)【VIP贵宾专线】
温馨提示:看房需提前预约,来电可预约开发商现场销售(中介勿扰)
招商臻城位于布吉高尚生活区三联半山区,传承招商蛇口豪宅血统及标准,引领都市核心生活升级。片区综合交通发达,生活配套成熟,环境优越。项目总建面约96万m²,以高尚住宅为主,此外还包括精品公寓、商务办公、时尚商业、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心等。
基本信息
【开发商】深圳招商安业投资发展有限公司
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
【物业费】4.6 元/平方
【备案时间】2023-03-17
【备案价格】5.42万
【装修情况】带装修
【交付时间】现房
【总房源】总套数2408,可售逾1000套
【车位数】1630个
【车位比】-
【容积率】5.64
【绿化率】40%
【总层高】44/46F
【梯户比】3梯4户/3梯5户
【占地面积】34471.25㎡
【批地时间】2019-12-19
【在售户型】81-89-95-96-100-132-146平
以大庭院、大视距、高品质、全方面配套为设计亮点,打造城市标杆性项目。
设计目标:
①创造生态绿色的建筑空间,人与自然交互的环境。
②建成人行优先,人车主从、内外,平面与竖向的分流,人车分流的交通组织网络。
③贯彻建筑、环境、城市广场的一体化设计。
设计特色:
①在立面造型上采用简约时尚的现代风格、通过简洁的竖向线条体现自身高度的优势,并结合部分横向线条去丰富立面造型。
②运用自然简约的手法打造区域地标性、高端、时尚的精品社区。
总体设计:
①立面设计采用简约时尚的现代风格、通过简洁的竖向线条、横向线条展现高度的优势,丰富立面造型,力争给人舒适居住的感受。
②公共空间设置社区体育活动场地,并通过建筑首层架空、其他楼层与城市公共通道连通的部分架空,增加休闲和绿化公共空间。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”,股票代码001979,《福布斯》全球上市公司2000强第348位 ) 是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。
招商蛇口创立于1979年。41年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地,为中国经济发展做出了重要的历史贡献,孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的一批知名企业。2015年12月30日,招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市,打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。
目前整个片区有超过20个旧改项目,例如南门墩片区改造、京基木棉湾旧改、万科上下水径旧改、三联片区旧改等,旧改体量超550万平。
三联片区改造项目于2010年被纳入更新单元编制计划,2012年6月通过市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议批复专规,同年7月取得市规划和国土资源委员会的批准文件。
招商臻城花园属三联片区改造项目,位于龙岗区吉华街道联桥路和联东路交汇处,靠近布吉老牌大型社区中海怡翠山庄,拟集住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体,共分4期开发。
三联片区改造项目整体拆除用地面积28公顷,规划开发建设用地面积17公顷,总建筑面积96万㎡,平均容积率5.6,土地贡献率达到39.3%,共分为四期开发建设。其中,住宅83.5万㎡(含保障性住房4.2万㎡和物业管理用房500㎡),商业4.4万㎡,办公3.2万㎡(含物业管理用房100㎡),商务公寓3.3万㎡,公共配套设施1.48万㎡。
交通方面:距离5号线上水径/下水径地铁站距离较近,直线距离约1.2公里左右,车行距离则超过2公里。通过地铁5号线可通往前海、深圳北、布吉中心、罗湖等中心地段。高速方面,招商臻府临近区域主干道--布龙路,经由布龙路北向可通达水官高速、南坪快速、清平高速及区域要道吉华路,南向可通往龙岗大道。
教育方面:根据目前最新的学区划分,片区整体的学区划分为大学区,小学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和水径小学,中学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和布吉中学。
商圈方面:自带约4.4万㎡精品商业(总体量),周边华润布吉万象汇、凯旋荟MALL、天虹商场、布吉佳兆业广场、星都里共计约30万㎡繁华商圈汇聚,涵盖吃、喝、玩、乐、购等一站式丰富业态,生活于此,购物、休闲、娱乐等高品质消费场景随心切换,时刻点缀平凡日子里的高级浪漫。
生态方面:项目周边有两大公园,南向800米有石芽岭公园。北侧靠161万平米的三联郊野公园,规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套,三清观和关公文化景观也将落户于此,华侨城打造甘坑文旅小镇,占地1200万平米,预计年接待游客500万,产值近千亿。
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