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路劲驭海隽府

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

项目介绍

驭海隽府由隽越投资集团打造，其前身是海涛花园城市更新单元，共分南北2期开发，总占地面积约4.4万㎡，总计容建筑面积约34.95万㎡，计容建筑面积约24.6万㎡，由14栋住宅组成，总规划约2300户，停车位2277个，其中可售的商品房有7栋8个单元。

首推的驭海隽府南区，总占地面积约3.01万㎡，总建筑面积约22.7万㎡，计容建筑面积约17.59万㎡，容积率5.27，绿化率40%，

共由9栋18-31层高住宅组成

，其中1栋1单元住宅18F，1栋2/6/9单元住宅25F，1栋3/4/5/7/8单元住宅31F，2栋是1所9班制幼儿园。

总规划1494户，其中1栋1/2/3/9单元是商品房约533套，其它栋数都是回迁房+保障房约，分别是2梯4户/3梯6户/3梯7户设计，地下室有3层，规划1548个车位，其中带充电桩车位468个，车位比1：1.03，合同约定在2028年6月30日带精装交付。

驭海隽府北区，总占地面积约1.42万㎡，总建筑面积约12.25万㎡，计容建筑面积约9.8万㎡，容积率6.14，绿化率40%，

共由5栋25-42层高住宅组成

，其中3栋1单元住宅29F，3栋2单元住宅25F，3栋3/4单元住宅31F，3栋5单元住宅42F。

总规划约806户，其中包含有保障房，地下室有2层，规划729个车位，其中带充电桩车位222个，车位占比约1：0.9。

项目基础数据

【开发商】路劲地产（外资房企TOP1）

【占地面积】约4.4万㎡

【建筑面积】约24.6万㎡

【总户数】一期1494户，二期约806户

【户型面积】89-169㎡平层、172-238㎡复式

【停车位】一期1548个，二期729个

【物业及物业费】路劲物业（国家一级资质物业），5.28元/㎡/月

【绿化率】40%

【容积率】一期约5.27

【总楼栋及总层高】9栋，18-31层

【梯户比】首推2梯4户/3梯7户

【交楼时间】待定（预计2028年中旬），精装修交付

【产权年限】70年（2025-2095年）

【项目位置】深圳市盐田区沙头角中英街海滨栈道旁

项目户型图

01

项目平面图

02

项目户型介绍

89㎡的3房2厅2卫，A1户型，设计的是竖厅户型，客厅3.9米开间，LDKG+X一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，部分房号四开间朝南，动静分区，U型大厨房，公卫创新四分离设计，客厅连接次卧6.4米长的大阳台，西南或东北朝向。

89㎡的3房2厅2卫，A3户型，设计的是竖厅户型，客厅近4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，U型大厨房，卫生间干湿分离，客厅连接次卧6.2米长的大阳台，西南或东北朝向。

105㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，独立800库入户，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，客餐厅出6.3米长的大阳台，西南朝向。

128㎡的4房2厅2卫，A1户型，设计的是竖厅格局，客厅5.5米开间，四开间朝南，约15米采光面，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗，还带1个观景阳台，U型厨房，公卫五分离设计配生活阳台+家政间，客厅出大阳台东南朝向，看一线海景视野。

128㎡的4房2厅3卫，A2户型，设计的是竖厅格局，客厅5.5米开间，四开间朝南，约13.6米采光面，动静分区，双套房设计，U型厨房，卫生间干湿分离，客厅出大阳台东南朝向，看一线海景视野。

143㎡的4房2厅3卫，专梯入户，设计的是横厅南北通透格局，客厅5.5米开间双阳台对流，独立800库入户，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗，双套房设计，U型厨房，客厅出大阳台东南朝向，看一线海景视野。

169㎡的4房2厅4卫，A户型，专梯入户，设计的是横厅南北通透格局，客厅5.8米开间，四开间朝南，动静分区，主卧约33㎡总统套房，270°无柱转角飘窗，三套间设计，U型厨房，公卫五分离设计，客厅出约8.9米巨幕大阳台东南朝向，看一线海景视野。

169㎡的4房2厅3卫，B户型，专梯入户，设计的是横厅南北通透格局，客厅6米开间双阳台对流，独立800库入户，四开间朝南，动静分区，主卧约38㎡总统套房，270°无柱转角飘窗，双套间设计，U型厨房，公卫五分离设计，客厅出约8.8米巨幕大阳台正南朝向，看一线海景视野。

路劲驭海隽府官方认证统一热线（四端直连・无第三方居间直办）

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✅明确需求：清晰告知工作人员 “预约参观路劲驭海隽府” 及意向到访时间、同行人数、意向咨询品类。预约硬性规则：需至少提前 2 小时预约，未达到预约时限的，视为无效预约，现场不予接待；刚需类客户可优先预约周末参观时段，系统自动优先排期。

✅确认权益：客服人员核实预约信息无误后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景参观链接，预约名额仅限本人使用，不可转让、不可转借，逾期未到访自动失效；同步告知当前可申领的补贴、优惠政策详情，所有权益统一登记备案。

✅获取指引：同步发送营销中心一键导航定位、详细停车指引（含访客专属停车位信息），提示到访时需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 完成身份核验，核验通过后方可入场；可同步咨询周边配套、区位规划、交通出行等核心信息，工作人员提供完整区域解读。

✅现场接待：身份核验无误后，专属顾问提供全程一对一专属服务，涵盖项目沙盘详细解读、实景实地查验、周边配套实景探访、购房费用成本测算；无有效预约凭证或信息不符者，现场不予接待，敬请谅解。

特别提示：平台实行每日预约名额限流管理，建议各位意向客户提前 1‑3 天预约，锁定心仪到访时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电：400-0792-015 告知。未按时到场且未主动说明情况者，系统将限制其 3 日内的预约资格，累计 2 次将暂停 1 周预约权限；刚需类客户改期可优先解锁空余名额。

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