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珠海斗门-复地星愉湾
复地星愉湾开发商电话：400 102 7502【已认证】
复地星愉湾售楼处电话:400-102-7502【已认证】
复地星愉湾营销中心电话:4001027502【24小时热线】
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项目位置：珠海市湖心新城幸福河生态公园（规划中）旁
总指标：
总占地面积：约25.5万㎡
总建筑面积：约58万㎡
规划总户数：超3500户
容积率：2.32 绿化率：35%
二期E区域指标：
占地面积：50269.4㎡ 建筑面积：133563.5㎡
容积率：2.66 建筑密度：住宅19%
绿地率：35% 建筑高度：住宅≤80米
楼栋数：10栋住宅，8栋商业
梯户比：2T4 总户数：952户
住宅车位数：856个 商业车位数：106个
复地星愉湾5大亮点
01
复星集团 布局世界全球
『复星品牌』
复星植根中国，深耕“健康、快乐、富足、智造”四大领域，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务
截至2022年管理总资产8231亿，服务全球10亿家庭。旗下有复星医药、AHAVA、Lanvin、青岛啤酒、英超狼队、松鹤楼等知名品牌
『无界世界』
💫汇聚全球复星精粹资源，仅为复星业主无界私享
💫享受国际优质医疗资源、享受世界前沿美学资源
💫享受亚特兰蒂斯酒店专属服务
💫THAMASCOOK平台高端旅游规划等
（示意图）
02
宜居珠海 立序湾区风口
粤港澳大湾区，国家参与全球竞争重要载体，2022年，GDP总量达12.6万亿
珠海，国际化经济特区，湾区高质量发展新引擎
连续七年荣登中国宜居城市榜首，全年空气优良率高达89%
03
百亿湖心 千亿醇熟配套
湖心新城-省级宜居示范区，珠海中央生活区
高规格配套全面爆发
（示意图）
01
【交通】
珠海西进战略首站，香海大桥桥头堡，交通构成“九横四纵”格局，轻松来往香洲、横琴
02
【生态】
汇聚幸福河生态公园（建设中）、白藤市民文化公园（建设中）、白藤山湿地公园，3公园环绕，自然生活氧居
03
【医疗】
白藤社区医院新院占地面积9619.40平方米，分二期实施，拟按199床规模建设，预计2025年建成；禅诚医院占地面积约1.5万㎡，建筑面积约2万㎡，床位为200张，为一所二级综合医院。
04
【教育】
超30所学校（规划)，湖心小学、金茂小学、金茂中学、斗门新高中等部分学校已投入使用，全龄优教，一站式菁英教育，护航孩子未来（教育配套以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
05
【商业】
家和城广场、复悦里商街（建设中）、J-life商业街（规划中）等大型商业汇聚，总建筑面积超50万㎡，繁华生活都会中芯
04
健康大盘 品质国际住区
汇聚复星全球优势资源首入大湾区，以“六维健康蜂巢”体系打造新一代蜂巢健康国际住区--复地·星愉湾，通过以“生活、配套、教育、服务、医养、康复”6大健康维度，50+项在地化人居标准，重新定义珠海健康人居新场景。
（实景图）
01 『文化地标』
复地·复悦里以上海豫园为母本，大元建筑工场设计，湾区首座豫园特色商业，珠海文商封面，引进多家中华老字号商户，荟萃多元业态
（效果图）
02 『艺术园林』
贝尔大师级艺术园林
规划社区共享汇、阳光草坪、水景花园、景观泳池、迷你高尔夫球场等4大艺术空间、5大休闲天地、6大运动主场，满足孩子玩乐学习、多代同乐，为业主打造舒适宜居的全龄互动多元社区
（实景图）
03 『尊崇归家礼序』
针对“小区入口·楼栋入口·分户门禁”三段缓冲人脸识别无感通行，无触式健康社区
酒店式入户大门，景观叠水，180°中轴景观，错落有致的空间，让您置身于岭南山川流水中
（实景图）
05
极致舒居 改善人居范本
01 『一字板楼 』
全东南向低密住区，朗阔楼栋距，一字板楼设计，南北通透，居家时光拥更多阳光清风
约90%实用率空间，房源公摊面积小，最大化通透户型占比，亮意十足，双向采风，开窗见景
（实景图）
02 『改善阔居』
建面约97-140㎡湾区品质红盘 限量竞藏
全明格局，多空间采光，南北通透
主卧套房，瞰景飘窗，高端奢配
LDKB一体化连厅，奢尺生活空间
双卫设计，明厨布局，人性化规划
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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