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珠海金诚中心

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金诚中心，作为珠海第一个以“山水城市”为设计理念的超高层，将以钻石般的英姿屹立于珠海南湾片区。立足于港珠澳大桥南湾下桥口，布置三座塔楼矗立在珠海门户，金诚中心象征“珠、港、澳”三座粤港澳大湾区核心城市的联结，筑就南湾板块全新商务标杆。

【开发商】 珠海威尔投资有限公司

【占地面积】 2.46万㎡ 【总建筑面积】 22万㎡

【商业配套】 约7000㎡

【绿化率】 35%

【总户数】 1681

【交付标准】 精装交付

【物业管理】 金诚物业

中芯资产 小坦洲大回报入手港珠澳桥口资产

金诚中心·天钻，不限购不限贷，约3.9米层高，超高拓展空间，宜商宜租，小空间轻松入手。

金诚中心，以200米全新南湾商务天际线，对标都会商务标准，打造蓝灰主色调全玻璃幕墙，由Aedas、金螳螂等国际一线大师团队联袂打造，规划高端商务+潮流商业+创变空间一体化的约22万㎡多维商务综合体，重定南湾高端商务封面。

金诚中心·天峯T1：约200米天际办公空间，共43层，建面约84457㎡

金诚中心·天峯T2：约100米开放式办公，共21层，建面约36166㎡

金诚中心·天钻：约150米创意办公空间，共37层，建面约50951㎡

金诚中心·丰汇：四栋独立二层商业街区，建面约7168㎡

【中芯地段】湾区核芯占位 南湾城芯地段

项目位处世界TOP 1湾区——粤港澳大湾区，占位珠海核芯城区南湾。南湾，系珠海得天独厚的财富聚集中心、地理几何中芯。金诚中心，占位城市核芯地段，肩负“南湾商务标杆”重任，直面粤港澳互通宏利。

【中芯枢纽】多维交通圈 链接世界资本

金诚中心，500米即达港珠澳大桥南湾下桥口，直面【港车北上】【澳车北上】人潮、车潮，坐享6口岸5机场3大桥4高速2城轨2大道的【海/路/空/轨/桥】多维立体交通网。

【中芯繁华】四大商圈环绕 尽揽万千人气

金诚中心，周边多商圈，随享国际一流繁华配套：以南湾华发商都为首的南湾商圈，咫尺即达十字门商圈、富华里商圈、拱北商圈。

南湾商圈：南湾华发商都、北山大院、来来时代广场（在建）等

距离竹仙洞高尔夫球场约500M

距离北山文化中心约1.6KM

距离华发商都约1.8KM

距离粤港澳大桥落脚点500M

距离澳门4.5KM

十字门商圈：十字门华发商都、环宇坊、玖洲新天地等

富华里商圈：富华里、玖洲道、优特汇等

拱北商圈：拱北地下商场、口岸购物广场、米兰百货广场等

【中芯生态】山海氧境环伺 城芯绿色氧吧

项目毗邻珠海母亲河——前山河，背靠黑白面将军山，作邻竹仙洞旅游风景区、名人高尔夫竹仙洞俱乐部。

契税的相关小知识：

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财政税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

以前，房屋交易、田产交易都需要到官府去申请办理契约和契证。契约就相当于我们当下房地产买卖的购房合同，而契证就是当今的契税证。

国家通过征收契税对不动产交易涉及的产权转移进行管理，管理部门必须对这些商品的归属有个明确的备案，才能避免非法资产转移、个人财产受侵害等事情的发生。在房产证可办理的当日起就要缴纳房屋契税。契税发票是判断二手房满不满两年的标准，不满两年卖的话产生的税费特别多，所以最好第一时间交契税。

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