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前海嘉里中心

湾区C位 前海之心无限一线海景

套数：66套

面积：240-320㎡四房三厅双套间；

楼层：2-24F

梯户：320㎡ 2梯1户，240㎡ 2梯2户

年限：40年，2015年的地

性质：商务公寓、民水民电、管理费14.5元/㎡/月（约3480-4640元/月）

亮点：有阳台，带精装修，使用率达76%

景观：所有户型客餐厅4个卧室均享有无遮挡的一线海景

前海嘉里中心是前海蛇口自贸区批准设立后出让的首个商业项目，第一个在前海由大型香港企业投资的重大项目，也是前海第一个试点 “香港建设模式”的投资项目。

2015年1月嘉里置业(中国)有限公司以38.6亿总价拿下这块宗地编号：T102-0255）的前海七单元01街坊地块，楼面地价19794元/平方米，土地用途为商业用地，面积约为3.25万平方米，总建筑面积为205500.45平方米，其中办公面积约13.5万平方米、公寓约4.6万平方米，其余为商业。

2016年，嘉里建设携手东亚银行在前海前湾片区再次竞得一幅商业用地 （宗地号：T102-0260）地块，用于发展办公、酒店、商业等功能，项目占地面积约19,262平方米，规划地上建筑面积约111,000平方米，包括办公约74,500平方米、酒店约30,000平方米，地上商业约6,500平方米，另有地下商业约9300平方米。

2018年12月嘉里建设合伙信和置业再下一城，以底价26.32亿元拿下（宗地号：T102-0261）地块，位于前湾片区七单元03街坊，使用年限为40年；土地面积为17079.31平方米，其中建设用地面积15487.41平方米，道路用地面积1591.9平方米；总建筑面积86100平方米。

目所属的桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，同时发展生活性服务业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。

交通配套

前海作为大湾区核心交通枢纽中心，将构建“9+2+1”陆海空立体交通构架，加快前海与香港等湾区城市互联互通，加速链接全球核心城市，四通八达的先进交通规划，助您愉悦出行。

前海嘉里中心位于临海大道与前湾一路交汇处，项目一期与地铁前湾站无缝接驳，前海公交总站设于项目三期，地面与轨道交通自由切换，快速到达。

【商业配套】：

自驾车10分钟内基本上享用到「万象前海」、「壹方汇」、「前海山姆」、「印里」等大型商业，目前均已开业。「前海K11」预计下半年也会开业，整个前海的商业非常丰富，而且距离都不远。

【教育配套】周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；哈罗、荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

小区•品质

前海嘉里中心沿前海湾规制，保证每一栋建筑的视野开阔度，每一个角度都可阅览独特湾景，蔚蓝海洋景致；也可步行抵达得天独厚的海岸，亲享悠然而至的亲水生活，为工作提供无尽灵感

连接不同区域的空中艺术连廊、全天候开放式的商业街区，以及露天的下沉广场与景观通道，共同构成三条步行动线，处处充满新奇探索体验。

中央绿地展现健康活力，商业空间释放城市魅力。

嘉里建设一直在绿色建筑的实践上引领市场。前海嘉里中心在建筑环保的基础上进行提升，通过健康环境、舒适办公、节能环保、智慧管理及人性设计五大核心价值点，关注使用者的舒适感受及健康

平面图：

320㎡实际上是由两套160㎡原始户型合并而成，240㎡是由126㎡和114㎡打通合并而成。320㎡是两梯一户，240㎡是两梯二户

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