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禹洲香山首府是位于珠海香洲区的一个住宅项目，由珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司开发。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息禹洲集团：
位置：位于珠海市香洲区心华路与敬业路交叉口，临近广珠城轨明珠站。
规模：项目总占地约 33 万㎡，总建面约 143 万㎡，是一个百万方超级综合体。一期占地约 2 万㎡，建面约 10 万㎡，容积率 3.77，绿化率 30.73%。规划 3 栋 30-32 层住宅，共约 665 户，车位比约 1:0.8。
物业：由深圳市寰泰物业管理有限公司珠海分公司管理，物业费 3-3.5 元 /㎡・月。
交付情况：2025 年 12 月 25 日已正式交付，为精装现房。
户型产品：主力户型为建面约 89-128㎡的三房和四房，其中 89㎡三房两厅一卫总价 276-290 万，97㎡三房两厅两卫总价 295-310 万，108㎡四房两厅两卫总价 335-350 万，128㎡四房两厅两卫总价 410-430 万。
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社区配套禹洲集团：
园林景观：打造 “一环一轴九园” 景观，“一环” 为约 870m 轻氧健身环道，“一轴” 为归家礼仪尊享水景轴，“九园” 为九重园境，配置全龄活动空间。
休闲设施：设有亲子四季双泳池，采用 24 小时不间断活水过滤，还有三大主题全龄段休闲空间，以及架空层全龄段泛会所，包含儿童活动区、书吧、健身区、老年活动中心等。
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周边配套：
交通：紧邻敬业路、创业路、心华路三大主干道，步行约 10 分钟可达广珠城轨明珠站，周边 1km 范围内有 20 个公交站。
教育：2 公里内分布第十七小学等 7 所小学，5 公里内有第九中学等 8 所中学，项目小学学区为第十七小学，中学学区为第九中学。
医疗：珠海市妇幼保健院、珠海市人民医院、中大五院等三甲医院在侧，可提供优质医疗服务。
商业：5 公里内云集富华里、优特汇、印象城等城市商圈，商业体量约 50 万㎡。
文体：5 公里内配有珠海市体育中心、香山文化艺术中心等八大文体中心，总体量约 47 万㎡。
生态：3 公里内覆盖香山湖公园、上冲社区公园等 7 大城市公园。
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