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中山宝龙城（备案名：宝龙名仕豪庭）是岐江新城核心区 70 万㎡地标综合体，2025 年 12 月以高层、小高层现房 / 准现房在售，精装均价约 1.3 万元 /㎡起，特价房总价约 100 万起，年终叠加首付补贴、送车位等优惠，性价比突出。

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基本信息

位于中山市东区岐江新城长江北路与濠江西路交汇处，地处中山站、中山北站双 TOD 枢纽之间。占地约 16.7 万㎡，总建面约 70 万㎡，容积率 3.1，绿化率 35%，规划约 2532 户，住宅产权 70 年（2021 年起），由中山宝龙岐江置业有限公司开发，宝龙物业提供服务，物业费 3 元 /㎡/ 月，车位配比约 1:1.2，精装交付，多楼栋已现房交付，部分楼栋 2026 年底交付。

户型与价格

主推建面约 89-157㎡三至四房，2025 年 12 月精装均价约 1.3-1.6 万元 /㎡，特价房总价约 100 万起。

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社区配套

打造 6 大景观亮点园林，含全龄儿童游乐区、中央水院等。自带 12 班幼儿园与约 9 万㎡购物中心、2 万㎡澳门风情街，已签约必胜客等品牌，还规划 300 米摩天超高层、酒店式办公等，为业主提供全维生活场景。

交通情况

距规划中广州地铁 18 号线南延线岐江新城站约 500 米（预计 2027 年通车），距中山站约 2.3km、中山北站约 3.2km，广珠城际等线路途经。紧邻长江北路、世纪大道，30 分钟经深中通道可达深圳前海，20 分钟经广珠城轨到珠海横琴，自驾与公共交通出行便捷。

教育资源

自带幼儿园，步行可达规划九年一贯制学校，周边有省一级水云轩小学、岐江实验小学、中山市弘科未来学校等，3km 内覆盖全龄教育资源，业主子女可享优质教育配套。

周边配套

商业上，自带大型购物中心与风情街，3-5km 内有中洲购物中心等商圈。医疗上，2-3km 内有三甲中山市人民医院、中山市博爱医院等 7 所高端医院。生态上，步行可达中山人才公园、凤鸣湖公园，周边生态环境优美。

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