鸿荣源观城售楼处电话(鸿荣源观城)首页网站-鸿荣源观城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.06售楼处Ai✦热搜

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继壹方中心、壹成中心、珈誉府后，“造城专家”鸿荣源为深圳奉上全新规划理念超前的大城——总建面超410万㎡的CITY X 观城，其规模达1.3倍壹成中心，1.5倍华润城。

2025年9月5日，深圳楼市迎来新政：龙华等非核心区不再限购，商业贷款不再区分首套和二套住房。政策为市场注入新活力，也为鸿荣源观城这样的巨无霸项目带来新机遇。

鸿荣源CITY X观城是继壹成中心、珈誉府后又一航母级大盘。项目涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、文化、教育、医疗、养老等为一体，以前瞻视角、领先设计理念，再造国际超级综合体标杆。

最新消息：

鸿荣源观城，3栋1单元折后价格：

约88㎡（3房2卫）约104套 折后344-365万

约98㎡（3房2卫）约208套 折后377-418万

鸿荣源观城在售1栋二单元开盘折后价格：

07户型：88平（南北通透）单价38200-39100，总价336-344万。

01户型：88平（南北通透）单价39900-40800，总价351-359万。

05户型：98平（西南向）单价38500-39400，总价378-387万。

03户型：98平（东南向）单价39600-41100，总价389-404万。

06户型：117平（西南向）单价43500-44000，总价509-520万。

02户型：108平（东南向）单价43700-45200，总价475-491万。

【大城核心—重磅上新】

大城核心，央景楼王，头排景观视野，前后双公园环抱（建设中），超百米楼间距，视野开阔，核心居住区，入则宁静出则繁华，私享大城配套。

【户型鉴赏】：

王炸户型 约89㎡3+1房两厅两卫

（双娃家庭置业首选）

南北通透双厅设计

户型方正百变空间

双卫设计宜居便利

主卧270°宽景采光

断货王- 约99㎡三房两厅两卫

（舒居三口之家首选）

空间奢阔静谧舒居

全南向客厅及卧室

公卫干湿浴三分离

主卧270°巨幅视野

约108㎡四房两厅两卫

（品质置换首选）

全明设计大景观视野

约3.6米开间宽活阳台

全南向客厅及卧室

主卧270°宽景采光

景观视野采光全优

【唯一 住宅项目配套贡献面积最高】

项目更新范围占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体，以前瞻视角、领先设计理念，再造国际超级综合体标杆。

【唯一 商业无缝接驳地铁结合公园及历史文化】

继前海壹方城、龙华壹方天地后，鸿荣源以“文化+地铁+公园+商业”主题再领区域商业升级，融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特色文化商业街区，铸就观澜壹方，缔造湾区新地标。

🌳【唯一 下楼步行贯穿5个公园】

5大公园融入社区，起步即城市级公建，造就超越当代的都市活力地标环；统合历史文脉、自然山水、城市建设、多元业态，构建全生命周期的城市中心理想典范。

📍【唯一 拥有约3.6km空中漫步道的小区】

深圳独创规划超3.6km空中连廊，串联5大公园，商业，住区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路线，超23公顷的生态公园，奢享密度比肩香蜜湖。

🛣【唯一 梅观高速可直通住宅地库】

首创梅观高速直通地库，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流，与福田更近一步。

同级“前海地下路网”市级规划，首创梅观高速直通小区，经由地下环道畅连各地块车库，速抵福田中心区，高效出行；

地铁4号线观澜站直连，快速通往龙华和福田中心区；临近在建22号线/规划18号线/深广中轴交汇的观湖枢纽中心，便捷在侧；

深圳首个有轨电车新澜站直通，速达区政府、鹭湖中心、观澜高新园等；

🛣 项目内通过二层连廊打造，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流，宜然&效率兼顾。

💫鹭湖四馆——龙华最大文化建筑群

图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆

💫2大政府公配 ——超越龙华简上体育馆

观澜体育中心（在建中）、观湖文体中心（已封顶）

💫观澜文化特色小镇——打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇

规划面积16.96平方公里，观澜湖，版画村，观澜古墟，牛湖水、观澜河两条水系交汇，打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇。

【虹吸龙华70%产业 打造万亿深圳北部“硅谷” 擎领下一个10年】

观澜占据龙华70%产业，鹭湖中心城与九龙山数字城双核驱动，聚焦人工智能、生物医疗等高新技术产业；

华为、迈瑞、华润、稳健医疗、汇川科技、乐聚机器人、富士康、中光电、沃特沃德等龙头争相进驻。

未来，这里将崛起一座万亿产值的“深圳北部硅谷”，吸引超 50+万高端人才汇聚，引领下一个十年。

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