珠海世荣·暻观花园营销中心售楼处电话、物业地址、在售户型、最新价格、珠海楼盘

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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珠海【世荣·暻观花园】

世荣·暻观花园/GING GRAND

水岸观暻 观澜大平层

项目基础信息

总用地面积：77,426.74㎡

总建筑面积：约21.88万㎡

容积率：2.05

绿化率：35%

总户数：1,128户

楼栋总数：22栋（其中住宅19栋）

产权年限：70年

湾区新极点，西区新格局💫

珠海作为粤港澳大湾区三大核心城市之一，是国内唯一与港澳陆路相连的城市，凭借得天独厚的地理位置和宜人的气候环境（年均气温约25℃），连续多年获评“中国宜居城市”称号。项目位于珠海西部发展核心带——粤澳深度合作区战略拓展区域，依托区域政策红利，未来将打造成为斗门区级公共服务中心与高品质生态水岸生活典范。

项目紧邻尖峰南政务商务中心，汇聚区政府、区人民法院等行政资源，周边高端人才聚集，教育、医疗、商业配套持续升级，同时毗邻航空新城四大中心，畅享现代化都市生活圈。

立体交通网络，通达全城🌉

项目周边构建起高效便捷的立体交通体系：

约15分钟直达金湾航空新城

约20分钟通达横琴、香洲核心区

1小时内融入粤港澳大湾区黄金生活圈

多条城市要道环绕：珠海大桥、香海大桥、黄杨河大桥、洪鹤大桥、金海大桥、机场高速、高栏港高速、广佛江珠高速，快速接驳珠海金湾机场及各大重点片区，出行无忧。

万达广场在侧，千亿级商圈环伺🛍️

项目坐拥区域顶级商业资源：

珠海·世荣万达广场（预计2024年底开业）：总建面超25万平方米，为珠海首个新建4.0版本万达广场，集购物、文化、娱乐、休闲于一体，将成为斗门区全新的商业地标；

周边还集聚大信·新都汇、建粤商务中心、富元广场、珠峰科创中心等成熟商业与产业配套，满足全龄段消费需求。

全龄优教体系，护航成长之路🪁

项目周边教育资源丰富，形成一站式优质教育圈：

与珠峰中学仅一路之隔

毗邻斗门区第二实验小学、容闳国际幼稚园、容闳学校、珠峰实验学校

珠海市理工职业技术学校提供职业教育支持

尖峰南小学、尖峰南中学正在建设中，进一步完善区域教育布局

双医守护健康，安心无忧🏥

遵义医科大学第五附属医院（原珠海市第六人民医院）：西区唯一的三级甲等综合性医院，提供高水平医疗服务；

西部医疗中心（规划中）：未来将进一步提升区域整体医疗水平。

生态宜居典范，拥抱自然鲜氧🏕

项目被多重生态绿肺环绕：

尖峰山公园

黄杨河湿地公园

斗门市民公园

省级湿地公园

西堤公园

共同构成全天候、沉浸式的“城市绿肺”，实现推窗见景、出门入园的理想生活方式。

低密亲水住区，尽揽河景风光🏞

片区内罕见的纯住宅低密度社区，仅有两个项目直接临河而建；

毗邻长达500米的滨水景观长廊，无遮挡远眺壮阔黄杨河景；

真正实现“水岸观暻”的居住体验。

现代生态园林，诗意栖居🌿

项目占地约7.7万㎡，以“观、赏、游、居”为核心理念，打造融合自然与人文的新一代健康住区。园林设计采用“借景艺术”手法，巧妙融合外部河景与内部景观，营造步移景异、心旷神怡的生活意境。

全龄互动社区，乐享邻里时光🏡

打造11大主题情景化社交空间，满足各年龄段业主的生活与社交需求：

美学泳池：约631㎡多功能下沉式泳池，适合亲子戏水、健身锻炼或举办水上派对；

逸静拾光里：亲水会客厅+共享书吧+品茗区，营造归家温情；

共享俱乐部：包含星期天工坊、林下课堂、游戏草坪等多元功能；

疗愈能量营：涵盖共享影院、物物交换平台、生日派对、艺术写生、瑜伽课程等丰富活动；

插花养生园：养花种草、自然科普、亲子陪伴好去处；

邻里茶话会：冥想、品茶、交流的情感纽带空间；

秘境花园里：赏花休憩、林间漫步的静谧角落；

蛊然书香间：阅读、摄影展、节日主题活动空间；

沉心花园：专注康养冥想与休闲阅读；

悠享花园：儿童游乐、园艺种植、绘画创作多功能复合空间。

善雅书房·暻观阁：融合阅读、展览、沙龙、轻餐饮于一体的“小而美”公共艺术空间，提升社区文化品位。

健康运动系统：配备700米环形跑道、1200米漫步道、1130㎡儿童乐园及架空层健身区，实现出门即运动。

酒店式归家礼遇：精装地下车库、三进三出动线设计、人车分流，保障安全与尊贵感。

精致全明户型，定义品质人居🏙

主力户型建面约104–229㎡，涵盖三至四房户型，兼顾改善与高端居住需求：

一梯一户设计，私密尊崇

电梯独立入户，仪式感十足

南北双阳台，通风采光优越

多开间朝南，最大化日照时间

IMAX级视野，俯瞰河景与园林美景

精装入户大堂 + 精装地下车库，彰显品质细节

户型鉴赏

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