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◎ 家门口约7300㎡仲夏夜之梦公园
涵盖浪漫会客厅、儿童娱乐天地、成人健身场地，以及阳光草坪等多功能空间，全龄段乐活其中，归家前沉浸式游玩，身与心的治愈之旅
◎酒店式落客大门 尽享豪门风范
超尺度礼仪归家门头，质敬层峰的艺术修为
阔尺门庭搭配天然奢石，营造酒店式尊享归家体验
◎奢享会所服务 重塑高端体验
金湾芯首个配备会所服务社区，面积约1200㎡，包含中庭下沉式景观、休闲会客厅、恒温泳池、全系列健身房、瑜伽室等，重塑高端生活体验
全龄泛会所 社区超配共享空间
架空层泛会所：适老活动区、幼童活动区、青年娱乐区、 中年娱乐区、共享办公区、邻里社交区
林间双会客厅：漫游花园，林间会客，鲜氧小憩，自然课堂，尊享私密与自然
一线大牌精装 全屋中央空调
航空新城核心区高标准精装，全屋中央空调
厨房配置品牌洗碗机、凉霸，卫生间配置品牌浴霸
臻选科勒等一线品牌，匠造国际生活质感
极核空间：全新5栋 公园大境
◎5栋01房【约92㎡四房两卫】
无界大横厅 四房（远超常规90㎡户型）
风车型楼体通风采光·全屋10飘窗·超105%实用空间
◎5栋02/03房【约94㎡四房两卫】
超大主卧 灵动四房（媲美常规109㎡户型）
风车型楼体通风采光·全屋10飘窗·超105%实用空间·LDKG一体化设计
◎5栋04房【约118㎡四房三卫】
IMAX奢阔四房（比常规130㎡户型还大）
风车型楼体通风采光·全屋10飘窗·约105%实用空间· LDKG一体化设计
▍一方面，通过独特的风车式布局，将四户以45°角向外延展，实现三面采光，形成互不干扰的独立居住单元。
▍另一方面，相比传统楼型，金湾府的户型得房率进一步提升，同样的建筑面积，在这里能收获更多实用空间。
这一突破性结构，不仅让每一户都能最大限度地拥抱阳光与清风，更使得得房率远超传统高层，真正做到了 “小面积，大空间”。
产品方面，建面约91-116㎡超核四房，实现超100%实用率+270°环幕飘窗的空间魔法演绎，惊喜拉满。
丨效果示意图，仅供参考
➯建面约91㎡ 臻装阔景逸境
在常规开发商手里，约90㎡只能压缩出三房，而金湾府的「空间折叠术」让91㎡生长出约5.7米的无界大横厅、四间全功能卧室，以及全屋飘窗。
约5.7米无界大横厅，可同时摆放约3米沙发+约1.8米餐桌。无论是家庭聚会、朋友派对，还是独自享受静谧的休闲时光，都能轻松满足。
主卧作为主人的私密天地，约3.6米面宽，完全能够容纳2米的舒适大床和双开门衣柜，充足的空间让衣物收纳不再是难题。
其余三间卧室可根据家庭需求灵活打造，无论是儿童房、书房还是客房，都能完美适配，见证家庭成长的每一个阶段。
➯ 建面约92㎡ 云境精工雅筑
约13米的南向采光，实现居家阳光平权，让家庭成员都能拥有明亮、温暖的居住空间。
相比普通阳台，约5.7米阔尺阳台，极大增加了观景与休闲的空间。打造小花园或放置躺椅，将自然美景毫无保留地尽收眼底，大幅提升居住的惬意感与舒适度。
LDKG一体化设计，形成了约30㎡的公共活动空间，让阳光、空气与生活场景自由交织。烹饪、用餐、会客、休憩在同一时空下自然发生，家人间交流无间，亦可从容独处。
全屋飘窗设计增加了室内的使用面积，可作为收纳空间，打造飘窗柜存放物品；也可作为休闲区域，成为阅读、品茶、观景的好地方，有效提升空间实用率。
➯ 建面约116㎡ 观景精装府境
南北通透的奢阔横厅，让清风穿堂而过，阳光毫无保留地倾洒。约50m²LDKG一体化生活空间，尽显居者大气从容的生活气度。
约5.9米的景观阳台，是家中的 “观景台” 与 “自然会客厅”，尽揽四季盛景。
奢阔四房，是承载三代同堂温馨生活的理想之选，真正实现了 “一套房子，满足一生所需”。
儿童房充满童趣、父母房布置温馨舒适、客房整洁大方，以及约7.4米进深的主卧套房更是专属的“小家”，满足家庭改善需求。
尤其是，270°环幕飘窗设计，宛如一幅天然的观景画框，将城市美景与四季变换尽收眼底。
｜效果合成图，仅供参考
真正的居住升级，从来不是多一个房间或少花十万——而是当你住进这里后：
孩子突然爱上在飘窗看书，因为阳光正好洒在书页上；
父母开始频繁组局，宽敞客厅里，盛满老友相聚的欢愉；
你开始习惯在环幕窗前发呆，才发现原来珠海有这么美的晚霞。
四代宅的核心逻辑是什么？➯ “用92㎡的面积，住出120㎡的体验，全屋飘窗‘膨胀’了约25㎡的空间”。
这不是魔术，而是华发用10大空间进化论，实打实把“得房率”和“生活场景”卷到了珠海的天花板。
同等预算下，金湾府以科学的空间规划、灵动的户型设计，实现超乎想象的实用面积。
▪ 四大中心｜金湾艺术中心、华发国际商务中心、公共文化中心、市民服务中心，城市地标汇集
▪ 三大商业｜金湾华发商都、汇华KingOne邻里汇、红星美凯龙均已开业
▪ 全龄教育｜配建15班公立幼儿园（建设中）拟引进容闳资源，周边领航小学、航空新城中学等一站式教育
▪ 立体交通｜4桥3高速2轨道1机场，速达横琴，链接港澳，通达全国
▪ 城市生态｜金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等绿意环伺
▪ 星级酒店｜珠海华发万豪酒店、金湾毛林大酒店
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