深圳龙华#鸿荣源观城售楼处VIP热线电话_鸿荣源观城最新特价房源-户型+楼盘图文详情

深圳龙华【鸿荣源观城售楼中心电话/预约电话：400-102-7502，中介勿扰】

鸿荣源观城售楼处24小时电话：400 102 7502【售楼处】

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鸿荣源观城于5月8日取证了，买观城的朋友注意了，5月15日公布入围名单，5月16日摇号，5月17日开盘！冻资5万活动截止到5月14日。

项目传出特大惊喜价，88平336万起！开盘全场9折！

龙华观澜，鸿荣源观城未来平方山府，于2025年5月8日取证，5月17日开盘！面积有88-98㎡的3房2卫，108-117㎡的4房2卫户型，首推1栋2单元，共312套房源，备案单价4.22-5万/㎡，总价372-575万/套，交房于2026年12月份带精装。

开盘折扣

鸿荣源1栋2单元开盘，综合优惠为9.02折（VIP冻资96折，认购98折，开盘98折，7天准时签98折)在规定时间冻资开盘认购成功后享2年物业管理费，折后均价4.13万/㎡，折后单价3.81-4.51万/㎡，总价在336-520万/套，

07户型：88平3房2卫（南北通透）折后单价38200-39100，

折后总价336-344万。

01户型：88平3房2卫（南北通透）折后单价39900-40800，折后总价351-359万。

05户型：98平3房2卫（西南向）折后单价38500-39400，折后总价378-387万。

03户型：98平3房2卫（东南向）折后单价39600-41100，折后总价389-404万。

06户型：117平4房2卫（西南向）折后单价43500-44000，折后总价509-520万。

02户型：108平4房2卫（东南向）折后单价43700-45200，折后总价475-491万。

项目基本情况

开发商：深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

物业管理费：（参考5.9元）

总占地面积：2.73万/㎡

总建筑面积：37.41万/㎡

容积率：9.23

绿化率：32.01%

产权年限：2023年12月6日-2093年12月5日（70年）

总户数：1566户

总栋数及楼高：5栋，58-59层

梯户比：3梯6户

车位数：2020个

车位占比：1：1.29

交楼标准：精装

最新户型图及平面图

交通方面，首推地块距离4号线延长线观澜站约500米，下地铁走大概6-8分钟可到现场，交通挺便捷，且周边学校、商业、医疗等配套都不错，基本上都在步行15分钟的范围内，

双轨：本案直线约500米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，连接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。

教育配套

根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学

△观澜中学

商业配套

项目自带壹方系列商业，200米百佳华广场、4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。

继前海壹方城、龙华壹方天地后，鸿荣源以“公园+”主题再领区域商业升级，融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特色文化商业街区；

打造龙华第二个壹方天地购物中心，商业面积40万平。

文体配套

楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意

2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。

【大城首发——云山府8号】

坐落大城心脏，下楼即享约40万㎡商业（建设中），前后双公园环抱（建设中），核心居住区，入则宁静出则繁华，静谧宜居。首推建面约88-143㎡3-4房。

售楼处热线：400 102 7502【营销中心】

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