深圳海峦坊(销售中心)售楼中心-海峦坊欢迎您-楼盘详情/户型/房价/备案价@海峦坊售楼处电话

※海峦坊（深圳）※

※※※深圳海峦坊售楼处电话📞:4001027902【☎☎已认证】※※※

※※※海峦坊售楼处24小时电话：400-102-7902【☎☎已认证】※※※

※※※楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询※※※

※※※开发商现场销售专业介绍楼盘 预约看房尊享优惠内部折扣※※※

※※※温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码※

项目基本信息

开发商：深圳市三才创展投资有限公司

项目位置：宝安区西乡街道前进二路与宝田一路交汇处

总占地：约1.6万㎡

总建面：约12万㎡

可售套数 ：444套 含153套回迁，可售：287套

推售面积段：约58-96㎡ 2-3房

梯户比：2梯4户

车位数：788个 250元/月

物业费：4.9元/平

产权年限：70年 2018年-2088年

交楼标准：毛坯交付

状态：现楼

【粤港澳大湾区，双重核心引擎】

前海身负3大国家战略（深港合作区、自贸试验区、一带一路建设），占据粤港澳大湾区核心经济圈，被誉为“特区中的特区”，从14.92平方公里扩展到120.56平方公里的辐射片区。8倍扩容纳入宝安约82.75平方公里主轴，而宝中

作为湾区核心，更是被定位为前海湾“世界级湾区城市会客厅”。承接前海利好政策，以及前海百万人才汇集，势必

成为前海人居的首选。汇集千亿级醇熟配套，享受世界级的湾区生活范本，随着宝中城市界面、配套持续完善

，势必带动整个片区价值不断上升。 项目地处前海中心一级辐射区，背靠尖岗山国际豪宅区。

交通方面：项目位于地铁12号线宝田一路站（建设中，预计2022年底开通）上盖综合体。交通干道整体呈四纵两横布局，无缝连接大铲湾腾讯岛（在建中），15分钟内可快速抵达前海经济圈，20分钟可以到达深圳宝安国际机场、福永码头。

教育方面：项目所处学区为凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园，凤岗小学，南方科技大学附属学校，新安中学（集团）外国语学校（九年一贯制公办学校）、西乡中学（是一所全寄宿制公办完全中学）、宝安中学(集团)实验学校(初中部) 等教育资源丰富，均在项目3km范围内，满足家庭12年一站式教育需求。

商圈方面：商业荟萃，繁华于心。海峦坊矗立宝中精粹生活圈，举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业。

医疗配套： 宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院。

生态方面：“出则繁华，入则宁静”，尖岗山森林面积占地约632公顷，是深圳繁华中难得的低密人居板块。

海峦坊拥揽深圳铁岗水库，毗邻尖岗山、平峦山、铁仔山，与企龙山体育公园、宝安公园、臣田公园、西乡公园、流塘公园等交融，生态自然环抱，悦享生活诗意。

文体方面：宝安体育场、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光等休闲文体设施，缤纷生活精彩呈鉴。

户型鉴赏

81㎡的3房2厅1卫，81㎡分布在2单元的03和04，东南向看小区花园。设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，进门独立玄关，三开间朝南，U型厨房，得房率：73.88%（不含赠送），阳台东南朝向

88㎡的3房厅2卫（1栋5单元01户型），设计的是竖厅南北通透格局，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，L型厨房，得房率：71.1%（不含赠送），阳台西北朝向。

88㎡南北通的户型，分布在5单元的01和02，客厅西北向看花园，主卧东南向看凤凰天誉。88㎡横厅户型分布在2单元的01和02，东南朝向，餐厅视野会受楼体部分遮挡。

88㎡的3房2厅2卫（1栋2单元01户型），设计的是横厅南北通透格局，进门独立玄关，全屋飘窗，三开间朝南，U型厨房，得房率：73.88%（不含赠送），阳台主朝东南向。

深圳最新购房政策： 1、核心区一年社保，非核心区不限购了 2、取消商品房转让限制 3、增值税5改2 4、首套15%，二套20% 5、两个未成年子女家庭，购买二套可以继续适用首套规则，即15%首付。

🌟 放松限购套数：深户家庭2+1套，单身1+1套 ：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；单身非松绑区1套+松绑区1套。

非深户家庭最多1+1套： 非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

🌟 取消限售： 商品房住宅和公寓取消限售。

🌟 取消限价 ：商品住房和商务公寓取消限价。

🌟 调增增值税免征年限5改2 ：个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

🌟 降购房首付比例： 首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套统一1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

🌟 优化房贷政策 ：名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算。

【深圳最新贷款利率】

住宅首套：LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套：LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套：2.85%

公积金二套：3.325%

※海峦坊（深圳）※

※※※深圳海峦坊售楼处电话📞:4001027902【☎☎已认证】※※※

※※※海峦坊售楼处24小时电话：400-102-7902【☎☎已认证】※※※

※※※楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询※※※

※※※开发商现场销售专业介绍楼盘 预约看房尊享优惠内部折扣※※※

※※※温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码※

※※※免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。※※※