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华发金湾府是位于珠海金湾区航空新城的住宅项目，以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息：项目位于金湾区科工路与金帆路交汇处，占地面积 8.4 万平米，建筑面积 32 万平米，容积率 3.8，绿化率 35%，规划户数 1964 户，车位配比约 0.75:1。由珠海十字门中央商务区建设控股有限公司、珠海华枫房地产开发有限公司开发，2025 年 10 月 31 日开盘，预计 2027 年 6 月 30 日精装交付。
户型与价格：主力户型为 88-143㎡的三至四房，高层带装修均价 16000-19000 元 /㎡，洋房带装修均价 19500-20000 元 /㎡。其中，91㎡户型使用率达 100%，飘窗可拓展约 25㎡空间。
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小区配套：配备双会所，设有泳池、健身房、茶室等设施，还有星空顶车道。采用全屋智能家居系统，交标包含方太厨房三件套、科勒卫浴、迅达电梯等。
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周边配套：
交通：1 公里内有多个公交站，最近的智汇广场站距小区 252 米。
教育：小区临近湖城幼儿园、金湾区领航小学等，3 公里内有 29 所幼儿园及学校。
商业：步行 10 分钟可达华发商都、宝龙城双商圈。
休闲：周边有仲夏夜之梦公园、金湾航空城中心湖公园等五大公园环绕。
项目优缺点：优点是国企开发，品质有保障，且为西区唯一的四代住宅，采用风车式布局，实现三面采光和 270 度环幕飘窗，性价比高。缺点是容积率较高，部分楼栋楼间距较密，低楼层采光受影响，且 A7 栋紧邻主干道，可能受噪音干扰。
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