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珠海——五洲花城三期售楼处电话：400 605 8819

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说起珠海的五洲花城，估计只要是对珠海楼市略有了解的朋友，就早有听闻了。那真是大名鼎鼎 ，名声在外，从规模、价位、口碑以及影响力等角度看，说是珠海最牛楼盘一点也不为过啊！

【五洲花城三期】强势加推

稀缺新品加推

新品6栋

2梯3户：89-186-189m²

单价：4.8-5.5万/㎡（精装）

在售面积：89-167-186-189m²

产权性质：70年产权住宅

住宅占地面积：约8.24万m²

总建面：约39万㎡

容积率：3.8

总栋数：12栋

总户数：1962户

车位数：2490个

绿化率：35%

物业服务：五洲物业有限公司

物业费：2.8元/m²/月

项目价值

学区：

幼儿园：小区建有配套的私立幼儿园，但公立幼儿园都距离偏远

小学：香山学校（★★★★）

初中：文园中学（★★★★☆）

香山学校就在五洲花城二期对面，虽然不是能稳居珠海第一档的小学，但也是前列了。即将开建的文园小学位于五洲花城三期对面。

文园中学就不用多说什么了，隐隐约约你能看到他们学校上方悬着一块“珠海第一公立初中”的金字招牌。

五洲花城三期作为珠海主城区的标杆楼盘之一，核心卖点可总结为以下几点：

1. 地段优势：位于珠海主城香洲区，毗邻香山湖公园，周边配套成熟（商业、学校、医疗等资源丰富），交通便利（临近主干道），兼具城市繁华与居住便利性。

教育资源突出：对口香洲区优质公立学校（文园中学+文园小学+文园幼儿园/花城幼儿园），满足家庭对优质学区的需求，是主城区稀缺的“学区书包房”小区。

产品设计升级：三期户型以改善型为主（户型得房率100%），强调空间利用率与居住舒适度；部分楼栋采用板式结构，保证通风采光，定位高端客群。

以下为2栋17-32层户型图

167m²：四房俩厅三卫

以下为6栋二单元户型图

89m²：三房俩厅一卫

186m²：五房俩厅三卫

189m²：五房俩厅三卫

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