【横琴华发琴澳湾1号IFC2期】IFC2期最新详情|售楼中心电话_24小时售楼电话

横琴—华发琴澳湾1号IFC2期【2025最新楼盘详情】

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【基本信息】

整体业态：70年产业高端住宅

项目地址：中国·横琴·荣港道271号

总占地：约1.17万㎡

总建面：约13.75万㎡

总套数：住宅 212 套

产权年限 ：70年产权住宅

项目产品：楼高 122 米，共 35 层：裙楼商业（ 1-4 层）；架空层泛会所（5 层）

住宅面积段： 约78-80 ㎡、约128-135 ㎡两种面积产品；（层高 3.1 米，6-32 层，其中13、28 层为避难层）

梯户比：2梯4户

车位数：负1-负4层为停车场，配备约940个停车位

交付标准：精装，选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等

物业管理：华发物业

开发商：华发股份

【区位】珠海的陆家嘴

IFC2期位于横琴金融岛沿海边位置，朝向澳门主城与西湾大桥海域方向，距离横琴金融岛地铁站约200米，与珠海第一高楼IFC1期百米之遥。

【卖点】低门槛入驻横琴金融岛

【发展潜力】：横琴粤澳深度合作区，国家顶级机遇热土；

【四维交通】：海、陆、空、轨交通，与国际接轨通达世界；

【稀缺区位】：地处横琴金融岛岛尖，打造地标级建筑；

【地标资产】：70年产权城市地标级封面资产；

【繁华盛景】：坐拥1.3KM黄金海岸线，独揽琴澳两岸万亿盛景；

【缤纷商业】：超33万商业群配套，享受商业环伺的购物体验；

【大师团队】：Aedas等全球大师联袂打造超一流综合体；

【高端会所】：9大会所集群之一，琴澳湾1号旗舰商务会所领衔；

【奢装精品】：博世、嘉格纳等一线国际品牌，奢享尊贵体验；

【高端物业】：国家一级物业资质，尊享高端酒店式服务；

【交付标准】星级酒店交付级别

精装交付，选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等装标

如选择返租模式，则再额外赠送软装交付，实现交楼即收租

【在售户型】金融岛仅有小户型住宅

住宅面积段：

约78-80㎡、约128-135㎡两种主要面积产品；

约210-215㎡两种大平层产品（33-35F）

层高 3.1 米，6-32 层，其中13、28 层为避难层；

大楼分为1/2单元，1单元部分海景，2单元全海景

【投资回报】

可返租三年，享受年化收益3.5%，三年10.5%租金回报，自收楼后开始计算，按季度付给业主，业主无需装修配置家具，自交楼后由开发商提供

如购房总价为300万元，则每年享受10.5万元租金收益，相当于每个月8750元，三年则为31.5万元。

三年后如可以续返租则可参与或自住，如无续返租政策可交由蔚璟会地产帮您出租或者托管享受高于市场价收益。

开发商售楼处热线：400 605 8819 【营销中心】

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