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金湾航空新城核心区住宅用地即将开发完毕，迎来历史性转折！

近日，@珠海发布《民“声”直通车》栏目中，三灶科技工业园管理委员会（航空新城办）答复了市民相关航空新城核心区用地问题。

根据官方回复与控规图显示，航空新城核心区仅剩的3宗闲置地块，其用途已明确为：

1. 社区小公园+已有权属单位地块（不可拍卖）

2. 商服+公共交通场站用途

3. 住宅地块（已确定开发）

/图源：珠海市自然资源局、珠海市住房和城乡规划建设局

这意味着，航空新城核心区“无新宅地可拍”已成定局。

在住宅用地资源日益稀缺的背景下，兴格·芳邻不仅成为当前市场环境下的稀缺产品，也将深度参与区域价值腾飞——航空新城正以百亿级投资为引擎，开启颠覆性的城市格局升级。

官方重磅官宣：金湾航空新城、南拓区等四大板块正式合并为“西部城市中心”，总面积达29.38平方公里，定位为珠海西部综合服务核心区。

（信息来源：珠海市自然资源局）

/图源：珠海市自然资源局

/项目效果图

兴格·芳邻采用纯板式建筑布局，实现南北通透、户户采光，彻底告别楼栋遮挡。清风与阳光成为日常标配，居住舒适度远超同级产品。

/示意图

约220米景观中轴及1.97低容积率，为自然留白的同时，也打造步移景异的回家旅程。

/项目实景图

约500米星际漫游跑道、多元架空层则全天候满足运动需求，将健康生活融入日常，实现"公园搬进社区里"的奢侈体验。

/项目实景图

项目推售建筑面积约89-122㎡的三至四房，近100%使用率，为新规下的全新迭代产品。

其一，所有户型均做到LDKG一体化设计，小户型也能做出大户型的豪宅尺度感。

客厅、餐厅、厨房与阳台联动延伸，让家庭互动自由舒展；主卧“新生代小家化”设计，以独立衣帽间、阳光飘窗打造私密治愈场。

/约122㎡户型实景图

其二，精细化设计，深入生活的每一处细微角落。从空间的外在呈现到内在功能，全方位构建美好生活场景。

如约89㎡三房，不仅满足空间实用性，还配置独立入户玄关，可以设为独立换鞋区，打造收纳系统，让空间利用率提升一个维度。

/约89㎡户型实景图

独特的凹线设计使得背景墙美观平整，也可以充分利用立体空间，加载储物设计，实现收纳与装饰的双重价值。

/约89㎡户型实景图

交标方面，入户门配置五合一智能门锁；厨房配备抽油烟机、燃气灶、洗碗机及凉霸，性能与颜值兼具。

/项目交标示意图

其中，全屋卫浴赠送全屋智能马桶，配备汉斯格雅、杜拉维特（或同款品牌）等五金洁具；

/项目交标示意图

厨房的多功能水槽集瀑布式出水、按压式自动洗杯器、带抽拉式龙头、洗切沥设计于一体，都是片区罕见的精装交付。

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