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华发院子是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅。

▲ 360大独栋别墅

珠海以其历史与摩登交融的独特魅力，吸引越来越多国内外人才定居在此，关于理想生活的想象，关于家宅的设计也有了更多的可能性。近期，设计师李玮珉为珠海华发院子打造的两套别墅正是珠海精致与格调生活的最佳诠释。

值得一提的是，项目所在之地，还承载着交通、商业、文化、社交、健康等一系列可持续的多维配套。

一方面，项目背靠一线临黄杨河，有千亩原生湿地环绕，织出一方诗意桃源；另一方面，项目所占板块通达之地，畅快穿梭全市，通达湾区。

一步繁华，一步隐贵，生活的所有美好几乎都围绕着华发院子徐徐展开。

如果追求更奢侈的空间，华发院子还提供了独栋别院。比如建面约329㎡独栋，号称“两亩一栋”、“一院十园”的藏品级河景大宅，庭院面积高达1200㎡。

还有建面约209㎡独栋，前庭后院，会客厅就足有4.6米开间，约6.7米挑高，尽显奢华大方。

当然，更让人惊喜的是，这样的院子产品，门槛并不高。

房姐找朋友（眼线）打听了一番，吹风价600万起，对比珠海目前同质级别的别墅，华发院子价格上占有绝对优势。

一方面目前市面上墅类产品多以续销为主，面积可选性较少；

另一方面，在售的项目多为大面积，如华发山庄目前在售建面约610-840㎡独栋，翠湖香山·留香苑在售建面约310-914㎡产品等，总价门槛至少2000万。

项目仅剩最后24席位，“入场券”珍贵程度不言而喻。关键是，超高性价比的优势，早已是风靡大湾区。

比如，建面约140㎡双拼别墅，整体使用面积高达600㎡。意味着什么？

你可以拥有一户六院，在屋顶赏月，在庭中看花，在地下品茶……生活处处皆有院，如此高的使用面积也是市场独一无二。

惊喜的是，总价591万/套起，即可入席珠海真别墅，湾区限定仅此15席位。

|约140㎡双拼别墅实景图

建面约209㎡爆款独栋别墅，整体使用面积超过1000㎡。

这是拥有一户八院的雅士独栋，涵盖四个地面庭院、三个下沉庭院及一个阳台庭院，整体使用率高达500%，空间拓展能力超乎想象。

作为市面上备受关注的产品，总价1053万/套起，仅剩最后6席，错过再无。

|约209㎡独栋别墅实景图

建面约360㎡新中式临河独栋，整体使用面积超过2000㎡。

没错，单单后院就约1300㎡，实在太诱人！关键是使用率高达600%，远超市面上同类产品300%的使用率，性价比直接拉满！

总价2801万/套起，仅剩最后3席位，这样的产品，注定只能被少数人收藏。

卧室实景

而位于同一层的多功能房想怎么改都可以，按照孩子不同的成长时期，可打造成宝宝时期的“游乐园”，上学时期的书房、琴房，百变又实用。

再看看三层“主人层”。

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人性化设计MAX，越住越舒心

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主卧实景

独占一层、主卧小家化，已是豪宅标配，华发院子自然做到，但如何让主卧更舒展、更人性化呢？

一方面，是沉浸式衣帽间，双排空间设计，不仅容量大，更可以灵活转身。

这里有一个细节，衣帽间与卫生间的镜子相邻，主人换装，想看看效果，移一步就好了。

衣帽间实景

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