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——【臻稀湖景墅，5大核心价值】——

【稀缺价值】

原生湖山资产，城市最后的自然期权

✓ 超千亩湖泊环抱，天赋稀贵：「世城悦湖」坐拥约1138亩城芯生态湖泊，饱揽绝美一线湖景，推窗即见湖，出门即步入环湖公园绿道，私藏深圳难觅的自然谧境

✓ 私享生态走廊：携手政府在家楼下打造约12万㎡湖畔高线公园，零距离享受约1000米滨湖公园景观带； 12平方公里南门山森林公园奢享升级人居，让湖岸风光不止是景观，更融入每一段温柔岁月；

【资产保值性】

湖景别墅资产，进入不可再生周期

✓市场供应少，别墅绝版时代：深圳别墅用地近乎绝迹，临深低密墅区已成不可再生资源，龙凤片区近五年的临湖别墅产品，无新增供应，因此凤岗作为深圳外溢首站，资产保值力领跑湾区；

✓土地稀缺性：项目所在湖岸线已纳入生态保护区，政府严控新建住宅审批；

【别墅圈层价值】

深圳塔尖的选择，从来不止于居住，而是身份的永恒标尺

✓低密湖畔墅区，隐贵圈层：世城悦湖花园，以纯粹湖居美学力作，敬献深圳层峰。在这里湖山是私藏，户户独立庭院，以湖为邻、以林为屏；在这里圈层是共鸣，90%居住人群为深圳企业主或上市公司高管，定义塔尖圈层的隐逸生活哲学；

✓全球仅28席藏家，终极圈层藏品：仅28套亲湖双拼/联排别墅，占位1138亩生态湖畔头排，龙凤稀缺临湖低密资产，对标深圳湾、香蜜湖顶豪圈层；

【产品价值】

墅居美学，私域奢阔尺度重构塔尖生活

✓垂直世家礼序：5层立体墅居空间（建面约442-577㎡），前庭后院、星空露台、空中花园三重生态界面，每一寸空间皆为家族传承而设计；

✓全龄生活主场：挑高客厅、私宴厅、亲子娱乐层、静思书房功能场景自由定制，三代同堂互不干扰，奢享“墅级社交”与“自我秘境”；

✓超700㎡奢阔拓展空间，私享庭院湖景：拓展面积翻倍：建面442-577㎡别墅，赠送地下空间+私家花园后可用面积达780-900㎡，环幕湖景飘窗+巨幕阳台，实现“一墅藏山湖”；

✓现房即买即住，实景兑现零风险，所见即所得：别墅毛坯现房交付，花园、地下室、专梯动线等实景可验，规避期房烂尾风

【深圳跨城改善，终极首选】

深圳奋斗半生，不如在悦湖收藏人生

✓深圳1/3价格，拥700-900㎡湖景墅居：世城悦湖别墅的建筑面积约442-577㎡，可用面积高达780-900㎡！单价3.2万/平，总价1441万起！抢占绝版湖景藏品！

✓比深圳更近深圳：项目位于深官融城第一站（凤岗），龙平西路黄金轴线，约25-35分钟直抵福田、罗湖、南山等深圳核心区，比深圳90%住宅更近核心区；

11栋103号

建筑面积：442.63㎡

可用面积：约780㎡（不含花园）

总价：16,375,467元

10栋103号

建筑面积：442.63㎡

可用面积：约780㎡（不含花园）

总价：14,410,705元

8栋101号（端头位）

建筑面积：577.77㎡

可用面积：约900㎡（不含花园）

总价：18,683,348元

————【世城悦湖·雅墅】————

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