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最新消息 / INTRODUCTION
鸿荣源尚云花园自2023年7月份入市以来，至今销售1年半时间，整体去化率已经超过95%，82-89平户型均已经售罄，目前仅剩下109-120平户型在售，总房源不到60套，现针对剩下的这些房源，开发商也做出了新的清盘优惠政策，在原来备案价85折的基础上，还送巨额优惠，折后均价6.1万/㎡，总价在689-724万/套。
109㎡的4房2厅2卫，折后总价689-708万/套，单价6.32-6.49万/㎡。
120㎡-4房2厅2卫，折后总价689-724万/套，单价5.74-6.03万/㎡。
鸿荣源尚云花园，位于龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处西南侧，4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里，项目东北侧是鸿荣源壹城中心，东侧是丰润花园，西侧金地宸峯府、深圳艺术高中民治学校，南侧挨着玉华花园。
鸿荣源尚云2区项目占位龙华超级商圈核芯，壹方城旁，紧邻9年一贯制学校，以“城无界，自从容”为理念，打造集住宅、办公、商业于一体的高品质住区，位于龙华超级商圈壹方天地旁，距离地铁4号线龙华站约1.1公里，步行约15分钟，区域配套设施完善
项目基本信息
【占地】：约3万㎡
【建面】：约27万㎡
【产权年限】：70年（2022-2092）
【总栋楼】：共8栋
【总户数】：1278户
【本次推售】：612户
【面积】：约82-89㎡3房2卫
【总楼层】：54-57层
【均价】：约5.7万/㎡
【使用率】：85%
【梯户比】：3梯6户
【停车位】：1732个
【交房标准】：简装
【交房时间】：2025年12月前
【管理费】：5.9元
【物业管理】：鸿荣源物业
【开发商】：鸿荣源集团开发
平面图及户型图
01
交通配套
4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。
6号线（已开通）：上芬站距离约1200m，链接光明、龙华、福田。
25号线（预计2024年2月开工）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉
27号线（启动施工招标）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地
22号线（已开工）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。
02
商业配套
世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。
03
教育配套
小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学，作为小学共享学区；中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区；
另外值得一提的是家门口的深圳艺术高中民治学校（在建），该校是一所54班学校，小学36班，初中18班，将提供2520个学位，小学1620个，初中900个，未来也将划入尚云花园学区范围内。
04
医疗配套
深圳龙华区人民医院、龙华区中心医院、广州医科大学附属第一医院、深圳市第二儿童医院(在建)、新华医院(在建)
05
休闲配套
深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、展览馆、演艺馆、深圳市图书馆北馆、美术馆新馆、深圳市文化馆新馆。
公积金首套：2.6% 二套：3.075%
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