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珠海·华发四季云山

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南湾华发商都旁约85-143㎡全精装瞰山华宅

【项目基础信息】

项 目 位 置 | 香洲区南湾大道西侧·华发四季云山

占 地 面 积 | 约3.6万㎡

建 筑 面 积 | 约19万㎡

总 户 数 | 1159户

华发四季云山的“高端改善”气质与气场，绝不是虚张声势的口号，而是不计成本、真金白银的投入，以及华发优+5.0迭代焕新的产品力，更是坐拥“神仙级”的主城繁华主场，这样一座瞰山揽城、大隐于市的宅邸，将珠海主城南湾芯的快与慢、简与奢、多元与包容展现得淋漓尽致。

▲配套示意图

从版图上看，华发四季云山地处珠海十字中轴，珠海大道、南湾大道交汇处，正是整个珠海主城区的C位地段。约600米直达港珠澳大桥上桥口，毫不夸张地讲，刷刷抖音就到澳门、一集新闻联播就可到香港，一脚油门就去到老城区，出行仿佛有了“任意门”。

▲交通示意图

当下，懂行的都知道，名校才是升学率的杀手锏，在南湾，这已是标配。板块内名校资源丰富，容闳学校、文园中学、香洲一小、香华实验等优质名校教育集团林立，优享目送式教育资源；其中，文园中学教育集团、香洲一小教育集团更是被评为2023年珠海市级优质基础教育集团，如此顶级教育资源汇聚，很难不被市场追捧，孩子起跑更轻松。

▲珠海华发容闳幼儿园实景图

其次，板块内全新的超级商业地标生活圈正在被塑造，堪称珠海商业天花板的存在。华发商都、特色潮玩北山商业街、来来星河COCO City（在建）、华发商业综合体（在建）等组成约150万㎡商业综合体长廊，比肩广州天河路商圈。闲来无事，你可以在家楼下来一杯拿铁咖啡，配上一份下午茶；也可以纠结一下，晚餐是去华发商都还是来来星河COCO City（在建），毕竟它们都在家门口。

▲南湾华发商都实景图

步出小区，可以悦享山、河、城、园四重生态景观。这里不仅有珠海“母亲河”前山河及黑白面将军山为主的城市森林绿核，更有澳门回归公园、前山滨河公园、黑白面将军山森林公园（规划中）等公园环绕，湿地游览、滨水休闲、体育运动一应俱全。

▲实景图

这样的主城芯醇熟配套，可谓超出珠海人居想象。可以想象一下，在如此低调奢华有内涵的“超百万方大城”生活，未来生活将会有多么的丰盈。

你也可以纯粹从家庭资产角度来考量，未来的华发四季云山会有多硬核。

一方面，越靠近市中心的板块，板块内社区越纯粹，产品力越硬核，未来的二手房溢价率越高。另一方面，“澳车北上”、“港车北上”政策红利下，地处港珠澳桥头堡的华发四季云山，将有效承接港澳资源外溢，成为大湾区枢纽门户地标资产。

热势之上，不负全城厚爱，华发四季云山2#瞰山楼王火爆加推，匠造建面约103㎡、143㎡、159㎡三至四房，户户看山景，将将军山东麓纳入私家后花园，于繁华之中拥山瞰城，不离城芯而共获山林之胜。

高楼层还可以看到竹仙洞水库风景，居住在此，独享城市无价风景对晤山水无垠的豁达高远。

▲项目周边鸟瞰图

其中，建面约159㎡瞰山央座楼王，更是以产品实力的突破与创新，和鸣城市精英阶层对理想生活的向往。

户型鉴赏：

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