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珠海九洲.绿城翠湖香山项目，坐落于珠海情侣北万亩凤凰山麓，建筑在翠湖高尔夫果岭之间，项目由珠海控股集团和绿城管理集团联袂打造，是距离港澳最近的高尔夫城市别墅，也是主城区少有的高尔夫别墅住区。
长期以来，珠海作为一个依靠外地客支撑的宜居城市，翠湖香山不仅深受外地客户热捧，更是珠海本地高端客户心中的NO.1，别墅客户群体中，珠海本地高端客占比高达70%。已经形成“只要是珠海人购买别墅，无论置业实力是否吻合，必定先来看翠湖香山”的市场认知。2023年，在房地产整体市场下行的大背景下，翠湖香山认购金额达15亿，可谓成就斐然，深受顶级客户青睐。
以中式城堡为设计理念，将传统与现代美学完美融合。
在历经时光淬炼后，翠湖香山以创新之法，延续东方传承。探索中式建筑和现代美居的融合，再现中式别墅新作——翠湖香山·留香苑。
翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。
汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡
翠湖香山国际花园是由珠海实力国企九洲集团携手绿城管理联袂打造的南中国顶级高尔夫别墅住区。项目坐拥3300亩一线果岭，容积率仅0.95。荣膺亚洲十大豪宅、詹天佑奖、2023年亚太区房地产大奖（IPA）等殊荣。
翠湖香山10年压轴之作——留香苑，以「择一处山麓，重构诗意园林生活」为理念，汲取江南园林精华，将山、水、亭、台、桥等传统元素、历史文人的雅居生活与现代人的使用功能相结合，定制一座独一无二的生活空间。
九洲控股集团围绕精英生活打造多种场景和服务，从物质、社交、精神、文化等层面，制定“九九至美”九大尊享权益，给到九美会员全方位体验。
项目配套
融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，在建筑的规划中，以最大景观面为原则，背靠凤凰山，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分，3300亩国际高尔夫墅区，以美筑城。
翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。
项目占地3300多亩，分5期开发，产品线丰富，住宅产品涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅四种建筑形态，总户数约5000户。项目规划有小镇中心、写字楼、酒店等公建业态，并包含国际级幼儿园、省级重点小学、颐乐学院、运动会所等，生活服务体系完善。
目前，项目主要在售建筑面积约360-762㎡中式合院、建筑面积约500-1675㎡中式独栋及建筑面积约225-444㎡现代风格叠墅。
需要注意的是，自“限墅令”以来，中式独栋愈发稀缺。
翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。
汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡
压轴级主城别墅，注定珍藏
翠湖香山 留香苑—
450-1711㎡传统中式及新中式独栋；
308-762㎡传统中式及新中式合院；
196-421㎡现代叠墅
平面图及户型图
『独栋户型』
『合院户型』
『未来墅户型』
留香苑中式别墅汲取江南园林造园之精华，融汇千载精粹于此。随着一步步深入，一连串自由、灵巧的江南诗画园林展现在眼前。
假山叠水，亭台楼阁，犹如一幅挥墨而作的人间山水卷。每一步都能感受中式园林的雅致情逸，关于江南的一切向往似乎就在此间。
翠湖香山留香苑承传统而又超然之上，翠湖香山·留香苑以宅院散落式分布，形成“院围屋，屋围院”的空间布局，诠释山水画中的距离与留白之美，纵然人在庭院间，也能处处皆赏景。
巷道深处，苍劲枝干探出院墙，高矮不一的绿植搭配自然景石，融入了曲径通幽、山重水复、柳暗花明的东方美学。
细长的小巷与植物的掩映，不仅赋予了空间强烈的穿梭感，也让宅与宅之间保持在了“刚刚好”的距离，让每幢别墅都自成一方天地，满足私人领地感。
在细节更是焕然一新，滴水由尖变平、戗角由翘变缓、外墙由繁变简，摈弃冗杂的同时，不失中式文化的美感与气韵；
择境山水之间，不出厅堂而览泉壑之怡；造化江南庭院，穿行连廊而享居游之趣。
将逸境融入日常视野中，让自然藏于生活之中，是中国人自古以来所向往的田园牧歌，也是翠湖香山·留香苑为当代人居理想所坚守的初心与追求所在。
相较于传统中式，翠湖香山·留香苑采用更大面积、更现代化的玻璃系统窗，以转角窗设计、270°观景视野的创新形式，消融室内与庭院的边界，让山景以最大化照进闲居生活中。
东方建筑穿越千年而来，并非为了回归历史描绘的隐世间，而是对位当代人居所需，与城市的繁华笙歌共鸣，与当地的生活习惯相契，造化一方怡然自得的宜居院落。
在人文考究上，深究当地气候与习惯，翠湖香山·留香苑打造更大挑出的屋檐，更大范围的休闲灰空间，挡风、遮雨、蔽日，让宜居的院落生活尽显从容得体。
▲留香苑展示区实景图
根于传承，立于创新，中式建筑才能历久弥新，成为相契时代的人居向往。
翠湖香山·留香苑，于传统中融入更现代的构造手法；于屋檐下融入更藏山的院落意境；于生活中融入更宜居的繁静悦然。
翠湖香山留香苑承传统而又超然之上，翠湖香山·留香苑以宅院散落式分布，形成“院围屋，屋围院”的空间布局，诠释山水画中的距离与留白之美，纵然人在庭院间，也能处处皆赏景。
【园林价值】
汲取江南、岭南造园精华，五进、六节点，十一大空间礼序情景交融，移步异景，可游、可赏、可居美学，重构诗意园林生活。
价格方面，据悉都是千万级，A区楼王单位更是过亿。
可见，无论是价格，还是产品，华发九洲·翠湖香山总价圈层门槛极高。
而这种可望不可及的价格，单日却能成交4套，足以说明像华发九洲·翠湖香山这样的豪宅，深受高阶人士青睐。
｜实景图
2015年，项目就已荣获“亚洲十大豪宅”称号（来源：百度百科），与香港山顶豪宅TWELVEPEAKS、北京泰禾·中国院子同级别，是珠海唯一获此殊荣的楼盘。
目前在售的“留香苑”组团，也获得了“全国亚洲十大豪宅”美誉（来源：百度百科）。
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