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双瑞藏珑湾-启幕城芯繁华 ��主力建面75-143㎡一线江幕豪宅，一线江景对望澳门

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占地面积：约3.48万㎡

建筑面积：约19.3万㎡

物业座数：6座

单位总数：1252个单位

（一期634个，二期618个）

车位数目：1322个

【二期单位详情】

二期栋数：1栋、2栋、3栋

户型面积：约75-143㎡

梯户比：1栋两梯四户 ，2-3栋三梯六户

层数：1栋31层、2栋42层、3栋47层

标准层高：约3米

【珠海主城区咫尺繁华都会】

雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。

优越地段

【港珠澳大桥国际融城生活圈】

港珠澳大桥（延长线）首站，港车、澳车轻松北上，实现粵港澳三地融城生活。

————<桥首百米>————

项目占位港珠澳大桥（延长线）约100米，港珠琴澳自在暢行，奢享湾区生活圈。（数据來源：高德地圖）

<6大口岸>

周边 6 大口岸环伺，约 1km 内湾仔口岸，约 2.5km 内青茂口岸、拱北口岸，轻松通关澳门。（数据来源：高德地图）

【百萬級地標大城萃集精彩】

项目开发商—— 双瑞集团作为南联村城市更新项目的合作主体，将利用山海格局及周边片区的城市空间资源，全面赋能城市发展。未来，临街校网、商务办公、娱乐休闲、星级酒店等多元需求，都将浓缩在 “下楼步行即可畅享” 的范围内，形成真正的一站式生活主场

【濠江头排实业盡覽四重極景】

前拥一线濠江景观，推窗直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江 / 城 / 山 / 湾四重景观，错过难求。

【全球大師薈聚打造灣區豪宅地標】

特邀全球景观大师 AECOM、建筑巨匠 HZS、全球室内设计前三 CCD 倾力打造。凝聚美学造诣的珠海首座 3D 瀑布园林，现已大美呈现。

【国际品牌菁裝洞鉴生活质感】

甄选汉斯格雅、西门子、唯宝等全球知名品牌，尽见细节。

------Ⅱ期高定藝術私宅鑒賞------

⫸⫸⫸ 1棟樓尊 收官封藏 ⫷⫷⫷

瞰景央座頭排視野今年買今年住

【寬奢山景戶型溫潤鮮氧優居】

約97㎡ 三房兩廳兩衛

全明大三室，流暢生活動線

攬連綿山景、瞰青翠園林

軒敞入戶玄關，收納有序

【全明菁裝雅境奢貴進階之選】

約97㎡ 三房兩廳兩衛

南北對流雙採光，享清風暖陽

連綿山景、靜水流深，大有格局

三臥相連、動靜分區，生活更有序

【雲端雙幕奢邸人生當此一席】

約143㎡ 四房兩廳三衛

跑道級環幕視野，雙陽臺風景入戶

超4m寬奢會客廳，高朋滿座顯排面

大尺度雍容套臥，飄窗衛浴衣帽間俱全

⫸⫸⫸ 3棟築品 臻席遞減 ⫷⫷⫷

4大寶藏戶型超闊樓間距靈動格局

【熱捧蒼翠山景細戶型置業上車優選】

約75㎡ 兩房兩廳一衛

空間實用，流暢動線設計

瞰加林山翠綠山景

餐飯廳連接大露臺空間

【全能人氣三房多重景觀盛宴】

約97㎡ 三房兩廳兩衛

東南朝向，透氣採光俱佳

一線濠江+大師園林美景

約3.6米超闊觀景大露臺

主人房另設衣帽間、洗手間

【大橫廳戶型澳門觀景頭排】

約108㎡ 四房兩廳兩衛

全明設計，採光通風俱佳

約6.2米闊餐飯廳，氣派盡顯

主人套房貼心預留衣帽間位

【氣派雙露臺戶型三代同堂優選】

約128㎡ 四房兩廳兩衛

直面一線濠江的壯麗觀景

雙向闊露臺，採光通風俱佳

約6.5米IMAX巨幕視野露臺

主人房另設衣帽間、洗手間

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