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深圳地铁13号线一期北段28日正式开通初期运营，与2024年底投运的南段连接贯通，深圳中西部地区南北向轨道交通进一步升级提速。
10时18分，深圳地铁13号线一期北段新开车站开门迎客，本次开通的线路起自高新北站，终至上屋站，全长16.077公里，共设9个车站，其中西丽高铁站因配合综合交通枢纽建设，开通初期将“越站”通过，不影响全线运营效率，市民可从宝安上屋站乘车直达南山深圳湾口岸站，一期全线进入常态化运营阶段。
据了解，全线列车采用GoA4等级全自动驾驶技术，最高运行速度达100公里/小时，具备“无人驾驶、自动唤醒、精准停车”等一系列高度自主化功能。中铁电气化局承建了全线供电、接触网、通信、信号、综合监控、综合安防、自动售检票系统等电气化专业施工任务和开通后的运营工作。
建设期间，项目团队投入自主研发的智能工装提升施工工艺工效，应用BIM建模技术确保施工一次成优，以“数智建造+智慧运维”轨道交通全生命周期服务守护这条“科技专线”。
深圳地铁13号线一期工程线路途经深圳湾口岸、后海中心区、南山科技园、留仙洞总部基地、石岩片区等核心区域，优化沿线城市空间结构和功能布局，精准串联起产业高地与居住集群。
据悉，随着一期北段的加入，深圳地铁运营里程增至634.5公里，车站数量增至441座，改写南山—宝安核心区域轨网空白历史，深圳轨道交通网络进一步织密。这条南北交通“大动脉”将有利于加速科技、人才、产业在区域间的高频交互，为深港两地及粤港澳大湾区高质量发展注入“轨道交通动能”。(完)
【开发商】：深圳市嘉信置业房地产开发有限公司
【物业公司】：言成物业
【物业管理费】：3.9元/㎡
【总占地面积】：约1.03万㎡
【总建筑面积】：约6.7万㎡
【容积率】：4.05
【绿化率】：40%
【产权年限】：2023.5-2093.5（70年）
【总户数】：317户
【总栋数及楼高】：2栋，31层。
【梯户比】：2梯5户/2梯6户
【停车位】：610个
【车位占比】：1:1.92（应该有预留给到写字楼车位）
【交房时间】：2026年9月30日
【交付标准】：精装修
72㎡2房2厅1卫
86㎡3房2厅1卫
88㎡3房2厅1卫
99㎡3+1房2厅2卫
140㎡4+1房2厅2卫
珠海购房政策主要包括以下方面：
限购政策
珠海全域已放开限购，境内及境外人士均可自由购房，无套数限制。
贷款政策
商业贷款：不再区分首套、二套，最低首付比例统一为15%，贷款利率以LPR为基础浮动（当前主流银行首套、二套利率均为LPR-60bp，约3.0%）。
公积金贷款：
首套公积金贷款利率为5年以下（含）2.1%、5年以上2.6%；二套为5年以下（含）2.525%、5年以上3.075%。
单缴职工最高可贷80万，双缴职工最高可贷130万。
认房不认贷，以珠海市内住房套数为准，外地公积金可同城使用。
税费政策
契税：首套住房面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%征收；二套住房面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按2%征收；三套及以上统一按3%征收。
增值税：满2年免征，未满2年按过户价的5%征收（含附加税）。
个税：满五唯一免征，其他情况按核定征收或实际利润征收。
补贴政策
参与“以旧换新”购房，可获新购住房网签价格1%的补贴，单套最高3万元。
出售自有住房后1年内重新购房，可退还已缴纳的个人所得税。
入学政策
外来人员购买新建商品住宅，子女可凭购房凭证申请入读所在片区公办中小学，无需等待房产证办理。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
