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深湾华府

🌈深湾华府🌈

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最新消息：深圳湾（深湾华府-紫藤苑）保留单位绝版小户型出售，仅24套，面积37㎡2房，总价5字头进阶深圳湾圈层，坐拥湾区顶级人文资源，楼下中心河及深圳湾公园，200米可达地铁海月站，带精装，可直接认购。

在寸土寸金得到深圳湾片区，居然隐藏着一个小户型住宅新盘，37平两房，总价550万起！使用率超140%，最高170%！

项目区位

深圳深湾华府位于南山区后海片区，由深圳市展致贸易有限公司开发。项目总建面约26363平方米，提供约37平方米的小两房户型，实际套内使用面积接近54平方米。周边交通便利，商业配套完善，且坐拥一线海景资源，是深圳湾豪宅区的一个亮点。

项目介绍

【深湾华府项目基础信息】

【开发商】深圳市展致贸易有限公司

【整体总建面】约26363㎡

【产品面积】约37㎡小两房（实际套内使用面积接近54㎡）

【地块停车位】：1:1.2

【物业公司】：致晟物业服务有限公司

【容积率】：3.11

【总层高】：18层

【产权年限】：70年

平面图及户型图

项目三梯八户，目前出售6-8层24户

主力为37㎡两房，实际室内实用面积54-63㎡，实际使用率达145%-170%

01户型 37平实际使用面积63平

02-09户型 37平实际使用面积53.5平

01

交通配套

✈️🚇距离2号线海月站约200米；

🚢片区依托三纵四横道路交通及深圳湾关口约200米，实现深港链接；25分钟可达香港中环、香港国际机场；并且依托沿江高速可快速到达广州、珠三角等地。

02

商业配套

顶级商业配套仅需5分钟便可抵达占地11万平方米的宝能allcity购物中心。与香悦里和天虹商业区的直线距离均不超过1公里。

03

教育配套

全龄国际教育 医疗服务

深圳湾中小学， 楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中；

04

休闲配套

位于深圳湾豪宅区核心之地，北接后海总部经济群，南邻深圳湾口岸，坐拥一线海景资源，楼下中心河及深圳湾公园。

15公里滨海休闲长廊｜深圳湾文化广场｜深圳湾大街｜深圳歌剧院

优点

地理位置优越：深圳湾豪宅区核心之地，北接后海总部经济群，南邻深圳湾口岸，坐拥一线海景资源。

教育资源丰富：深圳湾中小学， 楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中。

居住环境优越：顶级商业配套仅需5分钟便可抵达占地11万平方米的宝能allcity购物中心。与香悦里和天虹商业区的直线距离均不超过1公里。

不足

户型面积选择不多，目前只有37平，可以选择的楼层只有7-8-9 这三层再售，其他都无得选择。

总结

总体来说，深湾华府地理位置绝佳、教育资源和配套设施等方面具有显著优势，适合追求便利生活和工作环境的家庭。然而，高容积率、紧张的车位配比。购房者在做出决定时应根据自己的实际需求和预期进行权衡。

每个项目都有自己的优缺点，而也会因个人需求和感受而又有所不同，建议想要了解的朋友实地考察。

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