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九州保利天

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九州保利天和四期别墅【镜湖】，位踞高尔夫球场C位，四面环湖、水系密布，犹如“八爪鱼”般镶嵌果岭上，是目前景观面最大化的别墅组团，在家中就可拥揽果岭与湖光十里。

五大层次园林，连接湖景与果岭风光，容积率仅0.379，实用率达300%，户户坐拥前庭后院，阳光层层入室。

“长”在约136万㎡金湾高尔夫之上，往北俯瞰中心河湿地公园，风景如画，航空新城繁华城景亦在眼前。

南侧是金湖湿地公园，镶嵌在翠林、湿地间的超大景观湖，水波摇曳，涟漪阵阵，每一帧都如风景

东看约14km金湾情侣路，还有浩瀚的伶仃洋，形成“俯瞰果岭，近望碧湖，远眺大海”的视野享受

四期景观，若说“众星捧月”也不为过。

如此高规格的生态环境，莫说是在珠海，哪怕是在整个大湾区也是极其难得的。

为了不辜负这般天赋土地，全新四期在产品雕琢上也是不遗余力：

其一，楼栋采用大围合式布局，并且让楼与楼之间错开建造、互不遮挡；

其二，整体建筑近乎100%南向设计，实现户型南北通透。

如此一来，便实现户户有景，湖风穿堂而过。

园区设计

外部环境的天生丽质，尚且不能将美景发挥到极致。九洲保利天和要将社区内更多的土地让位给景观！

于是，全新四期社区中 “种了一片森林”，接近4个足球场的中央社区公园，最大程度的将园景框进每一户的家中。

设置全龄儿童乐园、600米阳光跑道、林下开放社交场地、无界架空层等功能区，演绎风雨无阻的最佳社交场所。

项目通过将“森林”搬进了社区，让内部景观、组团景观与建筑外部景观之间有机结合，使得园林更富有层次感和立体感。

周边配套

交通方面：海陆空立体交通网络 畅联大湾区

【四桥】港珠澳大桥（已通车），洪鹤大桥（已通车），珠海大桥（已通车），金海大桥（在建，预计2023年全线通车）

【双轨】广珠城际轨道延长线 （已通车），广佛江珠城际轨道 （规划中）

【三高速】西部沿海高速，珠三角环线高速，广澳高速

【一机场】珠海机场，复合型国际干线

实现实现15分钟横琴，30分钟穿梭珠澳，1小时直通香港，飞速通达全球。

商业配套：航空新城（3km），金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心3大商业体；万豪、北京毛林惠丰、鹏瑞3大五星级酒店

项目配建（下楼式商业）：海鸥广场、和风广场、四期邻里中心

教育方面：项目周边，航空新城小学（2km)、航空新城中学(3km)、省重点中学『珠海一中』（2km）、珠海TOP1贵族学府『容闳学校』（3km）

项目配建：2所18班幼儿园（天和幼儿园已开学）、1所36班小学（预计2023年9月开学）

医疗方面：甲级医疗护航

广东省人民医院珠海医院(3km)、吉林大学珠海医院（4km)

文体娱乐：占位航空新城片区 千亿繁华都芯

六大城市中心：华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）

品牌物业：

保利物业具有26年服务经验，是国家一级资质物业，其在管项目1000+，综合实力位列央企物业TOP1，是国际司法部、文旅部等政府部门服务商。深耕珠海12年，承接珠海大剧院、中保琴澳广场等明星项目

户型鉴赏

【110㎡全能四房，生活一步到位】

性价比最高四房，刚改也能拥有极致舒适

【南向大阳台】约6.4米南向景观阳台，观景品茗随心所欲

【主卧双飘窗】270°南向观景飘窗，视野更开阔

【U型厨房】明亮烹饪空间，铺展多元餐厨艺术

【124㎡王牌大四房】

改善首选 客厅主卧南北对流 通透全景

【南北双阳台】约6.7米宽景阳台，约15.5米大面宽朝南，拥揽四季人生景致

【南北对流大主套】约28㎡主套，南北双飘窗，全明衣帽间，更显居住品味

【U型厨房】美食烹饪随心施展，收纳更多美好生活

【镜湖】别墅

户型

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