【2025珠海金湾:兴格·璟湾一号详情简介】兴格·璟湾一号售楼处电话|售楼中心电话_

珠海金湾【兴格·璟湾一号售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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实力国企品质+32万㎡新规大盘+低密奢宅

人居标杆再进阶

兴格·璟湾一号——

湾芯国企大盘 生态人居新标杆

建面约32万㎡新规高品质住宅 88-185㎡三至四房诚意呈献

兴格・璟湾一号由格力集团全资控股企业珠海兴格城市发展有限公司开发。

公司发展定位为“以文商旅为特色的产城综合投资开发商”，专注于文商旅综合体打造、城市更新改造、城市综合开发等领域，通过“投资+开发+管理”全链条能力，构建“产城人文”深度融合的价值体系，并凭借卓越贡献获评“广东城市更新标杆企业”等荣誉。

近年来，兴格城市发展践行国企使命，积极布局优质产城配套人居项目，为消费者构建“品质+价值”的双重保障，通过推出创新推出“精装5年质保”“保价无优购”等政策在人居标杆领域树立口碑。

丨璟湾总建筑图、效果图

兴格·璟湾一号择址西部城市中心，以“都市公园生活”为核心，遵循高品质住宅新规标准，匠心筑造近100%极致使用率、双园森境的低密洋房与高品质改善住宅，致力于打造为珠海金湾首个公园里的生态人居社区和美好生活示范区。

兴格·璟湾一号：约32万㎡双园生态大盘，把家安在公园里

从信任到心动，核心看项目本身！兴格·璟湾一号是金湾“公园里的生态人居社区”，可以把“自然+品质+便利”全部装回家！

项目择址西部城市中心总部商务区，紧邻金湾枢纽，最亮眼的是13万㎡中心河双湿地公园环伺+一线河景，真正实现推窗见绿、下楼逛公园的生态生活。总占地约9.3万㎡，总建面约32万㎡，容积率仅2.71，低密规划保证居住舒适度；绿化率35%，让社区被绿意包裹。

项目总户数1876户，车位比1:1.16，实行人车分流，完全不用担心停车问题。总投资约50亿元，打造88-185㎡三至四房户型，覆盖从刚需到终极改善的全周期需求，且全为新规优化产品，使用率最高可达106%，是市面少有的“得房率王者”。

生活配套：15分钟圈住所有“方便”

不用为柴米油盐、孩子上学、家人看病发愁，项目周边配套“全且近”，真正实现“目送式教育+步行购物”；

商业上，自带约7000㎡商业街区，规划引入超市、餐饮等便民业态；距今年底开业的金湾宝龙城Mall仅400米，2.5公里内还有华发商都，日常购物、休闲娱乐一站式满足。教育方面，600米可达公立九年一贯制的金湾二小，金湾一中与项目一路之隔，周边还有3所规划公办幼儿园，全龄教育资源步行可达。

医疗保障上，10分钟车程可到广东省人民医院珠海医院（三甲），吉林大学珠海医院（三甲）正在建设中，双三甲医院为家人健康保驾护航。生态资源更是得天独厚，除了门口的13万㎡中心河双湿地公园，10万㎡的金山公园、金湾高尔夫俱乐部也在10分钟车程内，推窗见绿的生活触手可及。

奢居品质：住得舒服，更有格调

兴格·璟湾一号不止提供“房子”，更打造有温度、有格调的生活场景，细节处拉满尊贵感与舒适度：

建筑采用现代简约风格，银灰色主色调搭配“水包砂+外墙漆”的外墙材质，仿石质感强且耐晒防水；窗户选用中空LOW-E玻璃，既能隔热防紫外线，又能隔绝噪音，夏天少开空调，日常更安静。

园林规划极具巧思，打造“两轴三园”景观体系：108米酒店式入口堪称珠海罕见，两侧种植罗汉松寓意招财守宅，夜晚“兴”字星形灯光亮起，归家仪式感拉满；泗水归堂下沉水景灵动雅致，宝格丽度假双泳池分成人池（30×10m）与儿童池（9.3×9.3m），夏天带娃游泳不用跑外面；鹤舞主题儿童区融入珠海非遗文化，滑梯、攀爬区等设施让孩子尽情撒欢。

项目营销中心“缦”会馆未来将保留为业主专属会所，内部摆放多件艺术品：《玉・山》树脂雕塑，阳光透过玻璃洒下宛如“洒金”，寓意财源滚滚；《鎏金岁月》唐代铜板腐蚀艺术品彰显文化底蕴，旋转楼梯既是网红打卡点，更寓意“步步高升”。

此外，“缦”会馆还配备46㎡瑜伽室、102㎡健身房、四点半学堂、宴会厅等增值配套，下班能健身、孩子有托管、宴请有场地，满足全龄需求。9大主题泛会所分布在各楼栋，3栋共享餐吧、4栋童趣乐园、5栋共享书吧等，让每个年龄段都有专属活动空间。

户型王牌：新规产品大享受

买房子，户型是“硬通货”！兴格·璟湾一号的户型全是“新规优化款”，使用率高、空间阔，每个户型都有“杀手锏”：

项目首批亮相户型在兴格·璟湾一号“缦”会馆揭幕日当天正式与公众见面，涵盖建面约88-187㎡三至四房，精准匹配刚需、改善等不同的居住需求。

建面约88㎡三房两卫户型，纯南向采光设计，主卧套房科学分区，空间实用，适配有为青年群体。

建面约98㎡三房两卫户型，拥有方正通透格局，配备约8米阔景大阳台，空间延展性十足。

建面约109/118㎡四房两卫户型，经典南北对流格局，升级配置豪华独立衣帽间，功能实用性进一步提升。

建面约126㎡四房三卫户型，视野通透，拥有私家电梯入户、双套房等奢华设计。

建面约142㎡四房三卫户型，拥有双套房，享独立中西双厨房、南北双景观阳台等设计，彰显高端居住品质。

湾芯艺境 恭迎珍藏

兴格·璟湾一号，以新规产品力重塑空间，以艺术生活观照见未来，每一处细节，皆为懂得珍藏时代的您而设。

售楼处热线：400 605 8819【营销中心】

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