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珠海购房利好全面落地 抢占湾区置业黄金窗口期

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恒荣城市溪谷三期（备案名城市溪谷花园）是珠海香洲老香洲神前路的精装改善型准现房项目，主打山海景观，2026 年 4 月 30 日即将交付。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

核心概况

位于香洲区神前路 536 号，由珠海市恒荣实业有限责任公司开发，恒荣物业提供服务，物业费 3 元 /㎡/ 月。总占地约 2.2 万㎡，总建面约 10 万㎡，容积率 3.1，绿化率 35%，规划 32 层高层住宅，总户数 868 户，车位比 1:1.1，电梯为 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，精装交付，产权 70 年。2024 年 3 月首开，2025 年 10 月加推，当前主体已封顶。

户型与价格

在售 98-165㎡三至四房，得房率约 90%-103%，LDKG 一体化设计，多户型南北通透、双阳台，高层可瞰海。单价 25000 元 /㎡起，总价 240-500 万元 / 套，2026 年 1 月参考均价约 26500 元 /㎡。主力户型包括 98㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅三卫、165㎡四房两厅三卫等。

交通出行

临近情侣路、神前路等主干道，800 米可达情侣路，10 分钟到珠海市政府，10-20 分钟达高新产业园与京珠高速入口。周边有美丽湾站等公交站点，3 路、3A、10 路、10A 等多条线路通达全城。

生活配套

· 教育：自身配建 15 班幼儿园，周边有凤凰海域国际幼儿园、香洲区第十八小学、珠海市第七中学、珠海市第三中学等。

· 商业：临近扬名里、奥园广场等商圈，社区自带商业配套，满足日常消费需求。

· 生态：三面望凤凰山山景，高层可瞰海，周边有海天公园、红花山森林公园、香山古驿道等，社区内有堆山造谷式抬高园林与翡翠之境景观区。

社区亮点

· 精装交付，入户门为三层夹层大门，配松下四合一密码锁，厨电采用德国古洛尼三件套（含烘干洗碗机），弗兰卡水槽龙头，厨房操作台为超白高硬度石英石。

· 小区有户外泳池、市民艺术中心（含瑜伽馆、健身房）、儿童乐园、健身步道等配套，满足全龄休闲需求。

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