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珠海-✅正方南湾首府

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正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等

项目概况：

[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）

[容 积 率]：2.8

[产品类别]：涵山叠墅173-187㎡（上叠：173.3㎡；下叠：187.13㎡）；揽湖大平层143-185㎡；凌云美宅76-99㎡

[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）

[产权年限]：住宅70年

[物业服务]：正方物业

户型鉴赏

优越地理位置

项目择址珠海高端居住片区——南湾，东联主城，西接鹤洲新区，南达横琴、十字门。城芯枢纽地段，加上珠海大道、金琴快线、洪鹤高速、黑白面将军山隧道（建设中）等立体路网，让项目轻松畅享湾区生活圈。

教育配套：

除了优越的地理区位，项目周边所享资源堪称“鼎级”配置。汇聚华发商都、富华里、玖洲道等大型商业体，近享文园中学教育集团南屏校区、香洲一小教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区等优质学府。

医疗配套：

更有珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院、珠海市香洲区第二人民医院等甲级医疗配套，生活在此便捷无忧。

商业配套：

约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都

约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区

约3KM达珠海首个运动主题商业体海印又一城

紧邻全新商业综合体南屏时代广场（建设中）

生态配套:

黑白面将军山森林公园（规划中）

主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区

休闲生态公园——绿湖公园

城央墅居，仅此一墅：

好区位：南湾城芯，城区唯一在售墅级产品

好资源：靠山临湖，山水不可复制，享一线自然风光

好产品：约32万㎡珠海至美岭南新中式佳作

好配套：主城罕见约3800㎡高端会所、五星级酒店归家大堂

好户型：超300%实用率，买一得三；户户独享私家电梯，双层高阳光地下室

好尊贵：独立车行动线，尊崇归家

好稀缺：稀缺城市叠墅，仅此15栋

户型亮点：

上叠·负一层

入户穿过艺术走廊,主人的兴趣爱好于此收藏；

私家车库，独立入户；

5.65米疏阔层高,中空会客区便是亲朋好友聚会的主要场所。

上叠·夹层

夹层可设置家政功能空间,还可变身为工作间/健身房等；

居家办公、兴趣爱好空间自由切换。

上叠·三层

约3.6米层高,大面宽设计，

约10.3米超长阳台,延展长轴湖山画卷；

作伴山湖,享一线自然风光。

上叠·四层

步入式衣帽间、双台盆、超大卫浴空间，酒店总统套房级主卧享受；

北面园景露台、南面超大景观阳台观山揽景，景致宜人；

上叠·天台

顶楼超大阳光花园层，无遮挡的超大户外平台空间。

下叠·负一层

5.65米疏阔层高,开阔空间,品质墅居;

私家车库，独立入户；

中空采光阳光门厅,品质感尊贵入户体验。

下叠·夹层

品鉴/宴会/会客区,社交接待从容自如。

下叠·一层

私属花园入户，独门独院，墅居享受；

超大赠送空间，业主专属天地，自在随心布局；

阔绰空间,居家布置更从容。

下叠·二层

套式主卧带步入式衣帽间、超大卫浴，奢适体验；

8米超大面宽阳台,无遮挡视野开阔揽景;

男女双孩房、全套房设计，周全照顾每一位家人。

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