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【华发 · 湾玺1号】
如今，在琴澳新城之上
十字门CBD最静谧的位置
琴澳最后的一线海景低密纯住宅
华发重新定义湾区示范级豪宅
交通配套
与港澳无界 1h无缝链接世界
去横琴，只需穿过十字门隧道，方便自如
去澳门，四大通澳口岸，任你选择，谢绝堵车
去香港Shopping，就走港珠澳大桥口岸；过了桥，香港中环很快就到
下楼直达城轨十字门站，城际轻轨无缝接驳珠三角各大城市
开车走快速主干道，直达湾区三大国际机场，主打出行超便捷
超240万㎡超级大盘
与中心无界 5大超集配套群
总部办公集群：珠海中心大厦、珠海国际金融大厦、IFC等，大湾区西岸企业总部湾
国际会展集群：珠海国际会展中心一二期、会议中心，产业城市驱动引擎
星级酒店集群：瑞吉酒店，华发喜来登酒店、珠海会展行政公寓，面向世界的待客之道
旗舰商业集群：超17万㎡十字门商都旗舰商业，永旺超市，2大市民邻里中心在旁
名校教育体系：0-18岁全龄名校为邻，珠海一中附中（十字门中学建设中）、容闳名校（十字门小学已开学）步行直达
琴澳滨海CBD豪宅 帶5分钟步行私属配套圈
旗舰商业配套：十字门华发商都商圈，多元业态街区型商业配套综合体
私家登山森林步道：大马骝洲山地公园（建设中）依托天然山体的自然山野公园系统
公立幼儿园：社区设直连幼儿园，目送孩子上幼儿园
十字门中学：定位省一级60班，高标准超级中学，现已动工
无界互联中央公园：十字门中央公园（规划中）SWA景观大师执笔社区多重入口无界互联
户型鉴赏
编辑
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
5月6日起，珠海住房公积金个人住房贷款最高额度上调。
单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度分别由60万元调整为80万元、由100万元调整为130万元。
购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为20%。其中，购买保障性住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为15%。
贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。
“以旧换新”官方补贴上线叠加房企补贴
针对参与“以旧换新”的居民，2025年5月6日-2026年5月5日期间，将按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元。
以新购买一套300万元的住宅为例，相当于珠海政府直接补贴3万。
同时，珠海各大房企也迅速跟进，并加码补贴，目前华发、正方、高新建投、恒荣、格力等房企都纷纷推出各自的“以旧换新”补贴，叠加享受“补上补”！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
