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深圳【前海宸湾】售楼处电话:400-101-6201【已认证☎☎】

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深圳【前海宸湾】售楼中心电话:400 101 6201【已认证☎☎】

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【地理位置】

前海宸湾位于前海-蛇口半山豪宅板块，踞前海和蛇口双湾交汇之处，地理位置得天独厚。项目周边被大、小南山、赤湾山包围，还享有深圳湾-前海湾共约31公里的国际滨海长廊，襟山带水，山海资源极其丰富，豪宅稀缺属性明显。

基础资料

项目：前海宸湾（原名伴山伴海广场）

开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司，深圳蛇口赤湾实业股份有限公司

物业类型：住宅

占地面积：约1.28万㎡

建筑面积：约146万㎡

营销中心：400-816-5020

总户数：260户

栋数：3栋（2栋住宅，1栋写字楼）

产权：70年；自2020年9月11日起

层高：3米

梯户比：3梯5户

总层：46层

户型：109-111㎡3房，121-143㎡4房

交楼标准：精装交付

交楼时间：23年6月首批 -2024年12月31日交房

车位：1:1.3

容积率：7

绿化率：30%

物业费：8.8元/㎡

地 铁：地铁2号，5号线赤湾站C出口

项目配套

交通方面：双地铁口，畅达全城，联通湾区

2/5号线双地铁上盖，近邻12号线（建设中，预计2022年年底通车），南山、福田、宝安便捷通达；

海陆空轨立体交通，高速快速多维路网，高效畅享“前后海-科技生态园”通勤圈，快速畅达南山福田繁华中心，对接珠港澳，接驳世界一线潮流。

教育方面：片区学府云集，享名校生活圈

南山第二外国语赤湾学校：南二外金字招牌，是南山排名头牌公立学校，9年名校，小学初中读书无忧；

蛇口国际学校SIS：深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年；

国际学校：规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。

商圈方面：综合商圈环绕 赤湾将添体量商业

地处“前海蛇口半山豪宅板块”，荟萃海上世界综合商业、万象前海、太子湾K11艺术购物中心（在建）三大商圈，世界繁华尽数环绕。建筑面积约4.6万㎡赤湾汇购物中心，一路之隔，举步即享受。

文体生态：深圳湾山海文脉 艺术文旅 宜动宜静宜居

三山一海双公园：小南山下、临海港口、樱花主题公园、文天祥纪念公园环伺；

人文名胜：天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物胜地环拥；

31km生态海岸线：蛇口15公里黄金海岸线连接未来前海16公里滨海长廊，串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区，聚集生活、艺术、文化等国际配套；

??文体荟萃：深圳顽雪MAX滑雪基地、湄南河体育小镇、威灵顿马术中心、V&A国际美术展馆、蛇口价值工厂等、赤湾国际海洋文体中心（规划中）等。

区域价值

双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

前海宸湾雄踞前海-蛇口双湾交汇处，左拥前海发展利好，右享蛇口国际生活配套。

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